区发改局：
根据你单位《关于开展“保障项目落地‘拿一策ʼ”专题研讨活动的通知》要求，我单位高度重视，召开专题会议，安排业务股室进行仔细研究，现将保障情况汇报如下。
一、加强组织保障，强化规划管控
一是强化项目保障工作力量，采取“双向配合、跟踪服务”的工作保障服务机制，精准排摸202x年省、市、区列和招商引资重大项目用地底数，建立项目用地台账，逐项目分析研究项目建设的难点、堵点问题，协调相关职能部门帮助用地单位解决困难，确保项目建设规划及用地“零障碍”。在具体工作中，我们通过定期召开联席会议，与各相关部门共同商讨项目的进展和遇到的问题，及时调整工作方案，确保各项措施落实到位。同时，建立了专门的工作小组，负责对重大项目的全程跟踪和服务，确保每个环节都能得到及时有效的支持。此外，还设立了24小时咨询服务热线，为用地单位提供全天候的技术支持和政策咨询，确保企业在遇到问题时能够第一时间得到帮助。
二是健全完善要素保障机制，推行容缺初审办理，坚持选址倒追、组卷跟踪、审批盯办，依托“工改协同平台”，做好项目规划用地联合审查、多测合一、联合验收，强化部门协作，优化运转机制，形成服务保障项目建设的强大合力。在实际操作中，我们积极探索创新工作机制，不断优化审批流程，提高工作效率。例如，在项目选址阶段，通过引入大数据分析和地理信息系统（GIS），提前预测可能存在的问题，并提出科学合理的解决方案；在审批过程中，采用并联审批模式，减少不必要的环节，缩短审批时间；在验收阶段，通过建立联合验收制度，一次性完成所有验收事项，避免企业多次跑腿。这些举措不仅提高了项目的推进速度，也为企业节省了大量的时间和成本。
三是精准对接落实规划用地指标，高质量编制完成XXX区国土空间总体规划，全力保障项目精准落位。对没有确定位置和面积的项目，提前介入，引导合理选址。坚持土地要素跟着项目走，统筹“增量”“存量”，以有效的项目落地作为依据，配置用地计划指标。对建设用地指标不足的，通过存量用地内涵挖潜，闲置用地回收化解等方式做到项目用地应保尽保。在这一过程中，我们注重发挥市场机制的作用，鼓励企业通过购买、租赁等方式获取土地使用权，实现土地资源的高效利用。同时，加强对土地市场的监管，防止出现囤积居奇、哄抬地价等不良行为，确保土地市场健康稳定发展。
二、坚持分类施策，依法保障项目用地
对现代农业用地，会同农业农村部门，合理界定设施农业用地范围，全部按照现状管理，以备案方式予以保障。在具体实施过程中，我们严格按照国家和地方的相关政策法规，结合实际情况，制定了一系列具体的管理办法和操作细则，确保设施农业用地的合法合规使用。例如，对于新建或改建的农业设施，要求其必须符合当地的土地利用总体规划和村庄规划，并经过严格的审批程序；对于已经建成但未按规定办理手续的设施农业用地，督促其尽快补办相关手续，确保其合法使用。此外，还加大了对设施农业用地的巡查力度，及时发现和纠正违规行为，维护良好的用地秩序。
对文化旅游用地，非永久性附属设施占用除永久基本农田以外的农用地、未利用地的，不征收、不转用，按实际用途管理；属于永久性设施建设用地的，依法办理审批手续。为了更好地促进文化旅游产业的发展，我们在严格执行法律法规的前提下，积极创新政策措施，为文化旅游项目提供更加灵活的土地使用方式。例如，对于一些临时性的旅游设施建设，如露营地、观景台等，允许其直接在农用地或未利用地上建设，无需办理土地征收和转用手续，只需按照规定进行备案即可；对于永久性设施建设用地，则严格按照法定程序办理审批手续，确保其合法合规使用。同时，我们还积极引导和支持企业通过租赁、合作开发等方式获取土地使用权，降低企业的投资成本和风险。
对工业用地，严格落实经营性用地招拍挂出让制度和产业用地政策，积极推进工业用地长期租赁、先租后让、租让结合等弹性方式供应土地。202x年起对工业类项目实行“标准地”供应。全面优化供应流程，XXX工业……
三、深化改革创新，提升服务效能
为进一步优化营商环境，提升服务效能，我们深入贯彻学习了习近平新时代中国特色社会主义思想，全面落实党中央、国务院和省委、省政府关于深化“放管服”改革的各项决策部署，持续推动简政放权、放管结合、优化服务。一是深入推进审批制度改革，简化审批流程，压缩审批时限，推行“一站式”服务，让企业办事更便捷、更高效。例如，在项目立项阶段，我们取消了不必要的前置审批条件，减少了申报材料的数量和种类，使企业能够在最短时间内完成项目立项手续；在施工许可阶段，通过推行电子化审批和网上申报，实现了“不见面审批”，大大提高了审批效率。二是加强事中事后监管，建立健全信用评价体系，对企业的诚信状况进行动态评估，奖优罚劣，营造公平竞争的市场环境。三是创新服务方式，充分利用现代信息技术手段，搭建线上服务平台，为企业提供全方位、多层次的服务。例如，我们开发了“XXX区投资项目在线审批监管平台”，实现了项目从立项到竣工验收全过程的在线管理和服务，企业可以通过该平台随时查询项目的进展情况，提交相关申请材料，反馈意见和建议，真正做到了“数据多跑路，企业少跑腿”。
四、强化法治意识，严格依法行政
在保障项目用地的过程中，我们始终坚持以法治思维和法治方式解决问题，严格依法依规办事。一是认真学习法律法规，提高依法行政能力。组织全体干部职工深入学习《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，增强法治观念，提高依法行政水平。二是规范执法行为，严格依法履职。严格按照法定权限和程序行使权力，履行职责，做到有法必依、执法必严、违法必究。三是加强法治宣传，营造浓厚法治氛围。通过多种渠道和形式，广泛宣传土地管理方面的法律法规，提高全社会的法律意识和法治观念，形成尊法学法守法用法的良好风尚。四是建立健全监督机制，确保权力在阳光下运行。加强对土地管理和项目审批等重点领域的监督检查，坚决杜绝滥用职权、徇私舞弊等违法违纪行为，切实维护企业和群众的合法权益。
五、总结经验，展望未来
回顾过去的工作，我们在保障项目用地方面取得了一定的成绩，但也存在一些不足之处。例如，在个别项目的推进过程中，由于沟通协调不够充分，导致部分问题未能及时解决，影响了项目的整体进度；在创新服务方式方面，虽然取得了一些成效，但与先进地区相比还有一定差距。针对这些问题，我们将认真总结经验教训，查找薄弱环节，采取有效措施加以改进。下一步，我们将继续深入贯彻学习了习近平新时代中国特色社会主义思想，紧紧围绕区委区政府的中心工作，进一步解放思想、开拓创新，不断提高服务质量和水平，为全区经济社会高质量发展作出新的更大贡献。
在今后的工作中，我们将以更高的标准、更严的要求、更实的举措，扎实推进各项工作任务的落实，努力开创保障项目用地工作新局面，为实现全区经济社会高质量发展提供坚强有力的支撑和保障。
预览阅读已结束，若您需要全文或代笔。
请点击👉 mooonya 👈联系老师