某市小区物业管理与旧城区改造典型工作案例

　　现将我市小区物业管理与旧城区改造情况汇报如下：

　　一、我市小区物业管理与旧城区改造难度

　　我市是以工业起步建市的，计划经济时代遗留的旧小区较多，物业管理的覆盖面较低。由于这些小区建设年代较早，建设标准低，维护保养难度大，一般物业公司不愿意进驻。旧小区的基础设施严重老化，生活设施不完善，存在道路破损、场地不平整、绿化率低、公共环境脏乱差等问题，供排水管网、电线电缆线路、文明建设、治安环境等方面长期处于瘫痪或空白状态。尽管有关部门已经进行了一定程度的改善，但仍然难以满足居民日益提高的居住环境需求。

　　二、市政协持续助推小区物业管理与旧城区改造

　　针对人民群众人居条件需求与物业管理服务缺位矛盾日益突出的现实情况，xx市政协积极发挥职能作用，通过专题调研、咨政协商、建言献策等方式，助力改善我市人居条件，破解小区物业管理难题，提升人民群众的幸福感。首先，市政协将加强居民小区物业管理与旧城区改造确定为201x年的重点提案和咨政协商专题，组成调研工作组进行了为期3个月的调查研究。在深入了解我市居民小区物业管理情况，并学习了沈阳、锦州等地的成功经验后，形成了《关于加强我市城区居民小区物业管理工作的调研报告》。其次，市政协召开了专题咨政协商暨重点提案办理协商会议，会上市政协专题调研组和委员们积极建言献策，推动我市物业小区管理和旧城区改造不断提档升级。市政府主要领导亲自出席了会议，并给予了高度肯定。最后，市政协形成了“一主七副”的建议案，呈报市委市政府。市委主要领导对市政协的建言成果和协商作为给予了充分......

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