防水工程施工是建设地下室工程的关键环节，防水质量的优劣对保障整个地下室工程至关重要。当前，我国地下室防水工程建设还存在这样或那样的问题，不仅导致出现渗漏水问题，牵扯了人们的精力，而且严重扰乱了人们正常的生活节奏，同时还导致钢筋受到腐蚀，对整个工程的使用年限带来一定影响。鉴于此，地下室防水工程对于保证整个建筑工程施工质量相当重要。下面，我集团就地下室防水工程渗漏问题出现的原因进行了详细的分析，并拿出合理有效的技术防治措施，此工作总结仅供各位领导参考。
一、现阶段地下室防水工程出现渗漏的原因分析。工作中我们发现，地下室漏水一般都是以部分区域漏水形式出现。地下室所处的地质不同、环境不同、功能不同，设计方案与施工方法也相应不同，其漏水形式和部位也多种多样。有的与防水材料的选择不同有很大关系，有的与建成后维护工作不充分有密切联系，有的与地下室设计的不合理相关，还有的与施工过程不合规紧密相关。无论哪种原因。但是地下室漏水是不争的事实。表现在：地下室局部漏水通常都是只占地下室总面积的极小部分，小的碗口那么大，大的有数平方米，虽然总比占比不大，但对地下室的使用和耐久性危害很大，理应引起人们的高度重视。根据大量地下室堵漏实践经验，下面根据不同的情况分析地下室漏水的具体原因。
防水材料的选择不恰当。防水材料的选择有时会对漏水产生一定影响。实际工作调查发现，我们在做地下室防水时，选择的防水材料型号不一、质量不合格、实效性长短不一等问题，会导致地下室防水层容易老化破损，致使出现渗水的问题，加之发现不及时，小渗水或许会形成大漏水。例如我们选择的防水卷材厚度不足，其耐久性差，或者是铺贴防水卷材，没有使用配套的胶水，导致卷材粘接不牢固等等。或者是防水混凝土的水灰比例适当、过大或过小，水泥质量差、水泥标号过低……
2. 设计方案不合理。地下室的设计方案是确保防水效果的前提。设计时若未充分考虑地下水位、土壤性质等自然因素，或是对结构受力分析不够准确，都会直接影响到防水工程的效果。例如，在地下水位较高的地区，若未采取有效的防排水措施，可能会导致地下水通过结构裂缝进入室内；在软土地基上建造地下室，若未进行适当的地基处理，也可能因沉降不均而引发漏水问题。此外，设计中对于防水节点的处理也不够细致，如变形缝、施工缝等关键部位的防水处理不到位，同样会导致漏水现象的发生。
3. 施工过程中的问题。施工过程中的每一个环节都可能成为漏水的隐患。施工人员的技术水平、施工设备的先进程度以及施工管理的严格与否，都会影响到防水工程的质量。比如，在浇筑防水混凝土时，若振捣不密实，可能会留下孔隙，为水分渗透提供通道；在铺设防水卷材时，若基层处理不当，如表面不平整、有杂物等，会影响卷材的粘接力，降低防水效果。另外，施工过程中若未严格按照设计要求操作，擅自更改材料或工序，也会造成防水层的缺陷，增加漏水的风险。
4. 维护保养不足。即使在设计和施工阶段都做得非常到位，但如果后期维护保养不当，同样会使防水效果大打折扣。许多建筑在投入使用后，由于缺乏定期检查和维护，导致防水层逐渐老化、破损，最终引发漏水问题。特别是对于那些位于恶劣环境下的地下室，如海边、化工厂附近等，空气中的盐分、化学物质等会对防水材料造成侵蚀，加速其老化过程。因此，加强日常维护，及时修复损坏的防水层，对于延长地下室使用寿命具有重要意义。
二、地下室防水工程渗漏问题的防治措施。针对上述分析的原因，我们提出以下几点防治措施，旨在从源头上减少地下室漏水问题的发生，提高防水工程质量。
选用优质防水材料。材料是决定防水效果的基础，因此在选择防水材料时应格外慎重。首先，要根据地下室所处的地理环境和使用功能，合理选材，确保材料性能与工程需求相匹配。其次，应对市场上各种防水材料进行严格筛选，优先选用质量可靠、信誉良好的品牌产品。最后，还应注意材料的存储条件，避免因保存不当而导致性能下降。例如，在运输和堆放过程中，要防止防水卷材受潮、暴晒；在使用前，要检查防水涂料的有效期，确保其处于最佳状态。
2. 优化设计方案。设计是防水工程的灵魂，科学合理的设计能够有效预防漏水问题的发生。设计人员应深入现场踏勘，全面了解工程所在地的地质、水文等自然条件，结合实际情况制定出切实可行的设计方案。同时，要注重细节处理，尤其是对于容易发生漏水的部位，如变形缝、施工缝等，应采取特殊构造措施加以强化。此外，还应充分考虑未来可能面临的各种不利因素，如气候变化、人为破坏等，预留足够的安全裕度，确保防水系统具备较强的适应性和抗风险能力。
3. 规范施工流程。施工是将设计意图转化为现实的关键步骤，规范化的施工流程是保证防水工程质量的重要保障。施工单位应建立健全质量管理体系，加强对施工人员的技术培训，提高其业务能力和责任心。在施工过程中，要严格按照设计图纸和技术规范操作，杜绝野蛮施工和偷工减料行为。对于重要的施工环节，如防水混凝土浇筑、防水卷材铺贴等，应安排专人负责监督，确保每一道工序都符合标准要求。同时，还要做好成品保护工作，防止已完工的部分遭到破坏。
4. 加强后期维护。维护是延长防水工程寿命、保持良好使用状态的有效手段。建筑物投入使用后，物业管理部门应建立完善的维护制度，定期组织专业人员对地下室进行全面检查，及时发现并解决潜在问题。对于已经出现的漏水点，要迅速查明原因，采取针对性措施予以修复。同时，还应加强对住户的宣传教育，引导他们正确使用和爱护公共设施，共同营造良好的居住环境。此外，对于一些特殊的地下室，如地下车库、商场等，还应配备必要的排水设施，确保在雨季或突发情况下能够迅速排除积水，减轻防水系统的负担。
三、结语。地下室防水工程是一项系统性很强的工作，涉及到材料、设计、施工、维护等多个方面。只有各个环节都做到位，才能真正实现“滴水不漏”的目标。作为一家有着多年经验的建筑企业，我们将继续秉持“质量第一、用户至上”的原则，不断探索和实践新的防水技术和方法，努力为社会提供更多优质的地下空间。同时，我们也希望各级政府能够加大对建筑行业监管力度，推动行业标准的完善，共同促进我国建筑业的健康可持续发展。在今后的工作中，我们将深入学习贯彻了习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持创新驱动发展战略，不断提高自身的核心竞争力，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。
预览阅读已结束，若您需要全文或代笔。
请点击👉 mooonya 👈联系老师
- 下一篇：某铁路段车间一周工作总结