住房和城乡建设局前三季度工作总结和下一步工作计划
今年以来，区住房和建设局全面贯彻落实党的二十大精神和二十届三中全会精神，在区委、区政府的坚强领导下，牢牢锚定高质量打造“再攀高峰”的发展目标，深入推进“六大行动”，抢抓机遇，凝心聚力，全局上下齐动员，全面推进住房建设、更新整备提质增效。
一、工作开展情况
(一)服务全局，提升经济增长“硬实力”。
一是加快“走出去”“请进来”，先后赴京津冀、长三角、珠三角等10余个城市开展外出招商，招引51家优质企业落地，扩大全区“朋友圈”。通过这些活动，我们不仅吸引了大量优质企业，还增强了与各地的交流合作，为全区经济注入了新的活力。二是通过约谈企业、一项目一方案、现场调研走访、帮包服务等，协调加快项目建设投产，督促做好固投挖潜、预报工作，固投完成额占全区完成额72.3%。这一成绩的取得，离不开各相关部门的密切配合和企业的大力支持。三是加大招才招智和企业服务力度，全力挖潜建筑业产值，提升工程技术与设计服务业营收。我们组织了多次专项培训和技术交流活动，帮助企业提升技术水平和市场竞争力，确保企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。
(二)空间提质，夯实产业发展“奠基石”。
一是高标准推进集中连片区域建设和招商工作，加快客整所综合上盖开发进程，完善好未庆战略性新兴产业园“工业上楼”项目方案，提速东西南、上杭北等一批重点城建项目建设。通过这些项目的实施，我们不仅优化了城市空间布局，还为产业发展提供了坚实的基础设施支撑。二是推进祁连山、德邦地块等4个项目通过区级计划审批，结合西安-长安项目实践探索“招商引资+产业遴选+城市更新”模式，加快完成新材料产业基建设。这一模式的成功探索，为其他地区的城市更新和产业升级提供了宝贵的经验借鉴。
(三)民生优先，增强人民群众获得感。
一是大力推进保障性住房建设，确保完成年度目标任务。今年，我们启动了多个保障性住房项目，累计开工面积达到20万平方米，预计可提供住房20xx套。通过这些项目的实施，有效缓解了低收入家庭和新市民的住房压力，提升了他们的居住条件和生活质量。二是加强老旧小区改造，提升居民生活环境。我们对区内10个老旧小区进行了全面改造，包括房屋修缮、道路硬化、绿化美化等，惠及居民近万户。通过改造，小区环境焕然一新，居民满意度显著提升。三是积极推进农村危房改造，确保农村住房安全。我们对全区农村危房进行全面排查，制定详细的改造方案，确保每一户危房都能得到及时有效的改造，让农民群众住得安心、舒心。
(四)创新驱动，提升行业科技水平。
一是加强建筑科技创新，推动绿色建筑发展。我们积极推广绿色建筑技术和产品，鼓励企业采用新技术、新材料，提高建筑能效和环保水平。通过政策引导和资金支持，一批绿色建筑项目顺利落地，为全区绿色发展树立了典范。二是推动智慧城市建设，提升城市管理效能。我们利用大数据、云计算等现代信息技术，建设智慧城市管理平台，实现城市管理的智能化、精细化。通过这一平台，我们能够实时监测城市运行状态，及时发现和解决问题，提高了城市管理效率和服务水平。三是加强行业人才培养，提升专业技能水平。我们组织了多次行业培训和技术交流活动，邀请专家授课，为企业和从业人员提供学习机会，提升他们的专业技能和综合素质。通过这些措施，我们为行业的可持续发展提供了有力的人才支持。
二、存在的问题及不足
尽管我们在前三季度取得了显著的成绩，但也存在一些问题和不足，需要在今后的工作中加以改进。一是部分项目进展缓慢，影响了整体进度。个别项目由于前期准备工作不充分，导致开工时间推迟，影响了整体进度。二是企业服务有待进一步加强。虽然我们采取了一系列措施帮助企业解决实际问题，但在服务质量和效率方面仍有提升空间。三是人才队伍建设需进一步强化。虽然我们组织了多次培训活动，但部分企业和从业人员的专业技能水平仍需提高，特别是在新技术、新工艺的应用方面存在短板。
三、下一步工作计划
(一)加快推进重点项目，确保按时完成任务。
一是继续加大对重点项目的推进力度，确保每个项目都能按照既定的时间节点顺利推进。我们将进一步优化项目管理流程，加强与相关部门的沟通协调，及时解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目按时保质完成。二是加强对项目的监督检查，确保工程质量。我们将组织专业团队对在建项目进行定期检查，发现问题及时整改，确保每个项目都能达到预期的质量标准。三是做好项目验收和移交工作，确保项目尽早投入使用。我们将严格按照相关标准和程序，做好项目的竣工验收和移交工作，确保项目能够尽快发挥效益。
(二)优化营商环境，提升企业服务水平。
一是进一步简化行政审批流程，提高办事效率。我们将继续深化“放管服”改革，简化各类行政审批事项，减少企业办事环节，提高办事效率。二是加强企业服务，解决实际问题。我们将继续开展企业走访活动，了解企业的实际需求和困难，及时提供帮助和支持，为企业创造良好的发展环境。三是加大政策宣传力度，提高企业知晓率。我们将通过多种渠道，广泛宣传各项惠企政策，确保企业能够及时了解并享受相关政策红利。
(三)加强人才队伍建设，提升行业整体水平。
一是加大人才培养力度，提高专业技能。我们将继续组织各类培训活动，邀请行业专家授课，为企业和从业人员提供学习机会，提升他们的专业技能和综合素质。二是加强校企合作，培养实用型人才。我们将与高校和职业院校建立合作关系，共同培养符合行业发展需求的实用型人才，为行业的发展提供有力的人才支持。三是完善人才激励机制，留住优秀人才。我们将建立健全人才激励机制，通过提供良好的工作环境和发展平台，吸引和留住更多优秀人才，为行业的发展注入新的活力。
(四)加强科技创新，推动绿色发展。
一是推广绿色建筑技术，提高建筑能效。我们将继续推广绿色建筑技术和产品，鼓励企业采用新技术、新材料，提高建筑能效和环保水平，为全区绿色发展作出贡献。二是推动智慧城市建设，提升城市管理效能。我们将利用大数据、云计算等现代信息技术，建设智慧城市管理平台，实现城市管理的智能化、精细化，提高城市管理效率和服务水平。三是加强行业科技创新，提升核心竞争力。我们将鼓励企业加大研发投入，推动技术创新，提升行业的核心竞争力，为全区经济社会发展提供有力的技术支撑。
(五)持续改善民生，提升居民幸福感。
一是加快推进保障性住房建设，确保完成年度目标任务。我们将继续加大保障性住房建设力度，确保完成年度目标任务，缓解低收入家庭和新市民的住房压力，提升他们的居住条件和生活质量。二是加强老旧小区改造，提升居民生活环境。我们将继续推进老旧小区改造工作，改善居民生活环境，提升居民的幸福感和满意度。三是积极推进农村危房改造，确保农村住房安全。我们将继续对农村危房进行全面排查，制定详细的改造方案，确保每一户危房都能得到及时有效的改造，让农民群众住得安心、舒心。
总之，我们将继续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面落实党的二十大精神和二十届三中全会精神，紧紧围绕区委、区政府的决策部署，凝心聚力，攻坚克难，努力完成全年各项工作任务，为全区经济社会高质量发展作出新的更大贡献。
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