202x年是全面贯彻落实党的十九届六中全会精神的开局之年，也是落实县第X次党代会决策部署的关键之年，县住建局认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大及十九届历次全会精神及习近平总书记视察XX重要讲话精神，在县委、县政府的正确领导和市住建局的精心指导下，围绕省委打造“XX”和市委实施“XX”，全力打造“XX”，住建各项工作呈现齐头并进良好发展势头。
一、202x年工作回顾
（一）稳字当头，促进房地产市场健康发展
优化“交房即交证”举措，引导开发企业应对房地产市场变化，有力开展营销活动，促进房地产业回稳向好。目前中心城区商品住宅销售备案均价为XX元/平方米，同比增长XX%，销售价格比较稳定，商品房销售面积XX万平方米，同比下降XX%。合理规范商品房预售资金监管，建立了每周对账及每月查账的制度，对预售资金归集、使用过程中的薄弱环节进行了完善。实行商品房预售资金监管差别化管理，有效缓解了开发企业的资金压力。着力攻坚房地产领域涉稳突出矛盾问题风险排查化解，成功化解了XX园项目逾期交房、XX中心二期逾期办证、XX项目供电设施未接管问题等，扎实推进我县XX个保交楼项目，提升群众购房置业信心。
（二）实干为要，有序推进城市高质量发展
健全“以城市体检为路径、以城市更新为载体，以城市功能品质提升为目标”三位一体机制，县住建局负责的XX大道北段、XX大道东延、XX出口路、XX路等XX个重点工程建设项目年内已通车；XX中路中段（XX大道至XX大道）、XX三路、XX一路、XX路、XX大桥—XX大道西延项目，正在做地勘、规划方案、施工图设计、协调进场等项目前期工作，争取早日开工建设；XX集资建房小区、XX花园小区、XX小区等XX个老旧小区改造项目，涉及XX户居民，项目开工后进展有序，年内完工。
（三）强化服务，促进建筑业做大做强
县住建局积极落实国家和省、市关于建筑业发展的各项政策措施，推动建筑业转型升级，实现高质量发展。一是加强行业监管，规范市场秩序。通过建立和完善建筑市场监管体系，加大对建筑市场的监督检查力度，严厉打击违法违规行为，维护公平竞争的市场环境。二是支持企业发展，增强市场竞争力。通过政策扶持和技术指导，帮助建筑企业提高技术水平和管理水平，鼓励企业拓展业务领域，参与国内外市场竞争。三是优化营商环境，提升服务质量。简化行政审批流程，提高办事效率，为企业提供便捷高效的服务，降低企业运营成本。四是注重人才培养，提升行业素质。通过举办各类培训和交流活动，提高建筑行业从业人员的专业技能和综合素质，为建筑业持续健康发展提供人才保障。
（四）聚焦民生，提升城乡建设水平
县住建局始终坚持以人民为中心的发展思想，聚焦民生关切，不断提升城乡建设水平。一是加快推进棚户区改造，改善居民居住条件。按照国家和省、市关于棚户区改造的部署要求，积极推进棚户区改造项目，确保按时完成改造任务，让更多的居民受益。二是加强基础设施建设，提升城市功能。加快供水、供气、供热、污水处理等基础设施建设，完善城市功能，提高城市综合承载能力。三是推进农村人居环境整治，建设美丽宜居乡村。按照乡村振兴战略的总体要求，加大农村人居环境整治力度，改善农村生产生活条件，建设生态宜居的美丽乡村。四是强化房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全。建立健全房屋安全管理体系，定期开展房屋安全检查，及时发现和消除安全隐患，确保人民群众生命财产安全。
（五）创新驱动，推动绿色低碳发展
县住建局积极响应国家关于绿色低碳发展的号召，大力推进绿色建筑和建筑节能工作。一是推广绿色建筑标准，提升建筑能效。严格按照国家和省、市关于绿色建筑的标准和要求，推广绿色建筑设计、施工和运营，提高建筑能效，减少能源消耗。二是加强建筑节能监管，促进节能减排。建立健全建筑节能监管体系，加强对新建建筑和既有建筑节能改造的监督管理，确保建筑节能措施落到实处。三是推广可再生能源应用，促进能源结构调整。鼓励和支持建筑企业采用太阳能、地热能等可再生能源，减少对传统能源的依赖，促进能源结构优化升级。四是倡导绿色生活方式，提高公众环保意识。通过多种形式的宣传教育活动，倡导绿色低碳的生活方式，提高全社会的环保意识，形成人人参与的良好氛围。
二、202x年工作计划
（一）持续优化房地产市场环境
继续深化“放管服”改革，优化房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。一是进一步完善“交房即交证”政策，简化办证流程，缩短办证时间，提升群众满意度。二是加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序，严厉打击违法违规行为，保护消费者合法权益。三是支持房地产企业创新发展，鼓励企业采用新技术、新材料，提升产品品质，满足市场需求。四是加大房地产市场调控力度，合理控制房价涨幅，防止市场过热，保持房地产市场健康稳定发展。
（二）加快推进城市基础设施建设
继续加大城市基础设施建设力度，提升城市功能和品质。一是加快推进重点工程建设，确保XX大道北段、XX大道东延、XX出口路、XX路等项目如期完工，改善城市交通环境。二是加快供水、供气、供热、污水处理等基础设施建设，提升城市综合承载能力。三是加强城市绿化美化，提升城市形象，打造宜居宜业的城市环境。四是加大城市地下空间开发利用力度，提高城市土地利用效率，促进城市可持续发展。
（三）深入推进棚户区改造
继续推进棚户区改造工作，改善居民居住条件。一是加快棚户区改造项目建设进度，确保按时完成改造任务，让更多的居民受益。二是加强棚户区改造项目管理，严格控制工程质量，确保改造后的住房安全可靠。三是完善棚户区改造配套政策，确保改造工作顺利推进。四是加大宣传力度，提高居民对棚户区改造工作的认识和支持，营造良好的社会氛围。
（四）提升城乡建设管理水平
继续加强城乡建设管理，提升城乡建设水平。一是加强农村人居环境整治，改善农村生产生活条件，建设生态宜居的美丽乡村。二是加强城市精细化管理，提升城市管理水平，打造干净整洁、文明有序的城市环境。三是加强房屋安全管理，建立健全房屋安全管理体系，定期开展房屋安全检查，及时发现和消除安全隐患，确保人民群众生命财产安全。四是加强建筑市场监管，规范建筑市场秩序，打击违法违规行为，维护公平竞争的市场环境。
（五）推动绿色低碳发展
继续推进绿色建筑和建筑节能工作，促进绿色低碳发展。一是推广绿色建筑标准，提升建筑能效，减少能源消耗。二是加强建筑节能监管，促进节能减排，保护生态环境。三是推广可再生能源应用，促进能源结构调整，减少对传统能源的依赖。四是倡导绿色生活方式，提高公众环保意识，形成人人参与的良好氛围。
三、结语
202x年，县住建局在县委、县政府的坚强领导下，紧紧围绕县委、县政府的工作部署，深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面落实党的十九届六中全会精神，扎实推进各项工作，取得了显著成效。新的一年，我们将继续发扬成绩，克服困难，不断开拓创新，努力推动全县住房和城乡建设事业再上新台阶，为加快建设现代化强县作出新的更大贡献。
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