XX县古村落保护与活化利用工作纪实
（2025年04月11日）
农村是我国传统文明的重要载体，是乡土文化的根基所在。在快速城镇化进程中，如何守护好这些承载着历史记忆的古村落，成为摆在地方政府面前的一项重要课题。XX县作为“一座没有围墙的古村落博物馆”，以深化拓展古村落保护与活化利用为核心任务，积极探索新时代背景下的保护路径，努力实现传统村落的可持续发展。
一、问题概述
XX县拥有丰富的古村落资源，县域内分布着128座格局完整的古村落，现存明清至民国时期的古建筑达11633栋，数量位居全省首位，全国前列。这些古村落不仅是历史文化的瑰宝，更是连接过去与未来的纽带。然而，随着经济社会的发展，古村落保护面临着多重挑战。
首先是古建筑的自然损毁问题。调研数据显示，全县23%的古建筑因长期遭受风雨侵蚀而出现梁柱腐朽、墙体开裂等现象，其中430栋被鉴定为危房。部分百年老宅由于缺乏及时修缮，屋顶坍塌、雕花门楼湮没于荒草之中，村民对此深感忧虑。王家镇始建于明代的“九进大夫第”因屋顶漏雨导致木构架霉变，修复前仅靠12根临时木桩支撑，随时可能整体倾覆。
其次是产权分散带来的开发难题。以李坊村为例，一栋清代进士宅院分属6户村民，修缮需协调多方意见，导致保护项目搁置长达5年。类似产权碎片化问题涉及全县68%的古建筑，成为活化利用的主要障碍。更棘手的是，部分海外侨胞继承祖宅却无法回国办理手续，全县有210栋古建因产权人失联沦为“无主资产”。这种状况不仅阻碍了保护工作......
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