同志们:
今天召开202x年问题楼盘、问题物业处置化解推进会议，主要任务是：分析研判房地产领域问题楼盘、风控楼盘、物业管理方面存在的问题，进一步扎实做好问题楼盘处置化解、风险防控楼盘防范及物业管理工作。刚才，会议通报了问题楼盘、风控楼盘处置化解情况及物业管理工作情况，分析了当前存在的突出困难问题，并对下步工作进行了安排部署，与会领导也作了发言，讲了很好的意见，大家说得都很到位，措施也很具体，我都同意，重点是下来后要抓好落实。下面我再讲三点意见：
第一，要进一步提高政治站位，强化抓好处置化解工作的责任感和紧迫感。抓好问题楼盘、问题物业处置化解工作，是高质量发展的需要，是保障和改善民生的需要，关系千家万户切身利益，关系社会和谐稳定，关系经济社会发展大局。一直以来，我们高度重视问题楼盘化解处置、问题物业专项整治工作，成立了由县四大班子领衔的高规格领导小组，建立完善了工作机制，组织开展专项攻坚行动，工作目标很明确、工作要求非常高。县委书记也高度重视此项工作，多次在常委会等会议上专题研究，并作出指示和要求。从刚才汇报的情况来看，在州委、州政府的坚强领导下，在州专班及州直有关部门的大力支持下，在全县各级各部门共同努力下，问题楼盘、风控楼盘、问题物业处置化解工作取得了一定成效，但是存在的问题依然不少。问题物业小区整治工作虽然已阶段性完成，但是还有一些问题仍然没有得到彻底解决，物业管理环境还未得到根本性改善，距离人民群众的期盼还有一定差距。xx问题楼盘遗留问题，还有xx个问题未化解，xx个风控楼盘仅完成处置xx个，部分楼盘仍存在配套设施未完善、违约金诉求未解决、查封抵押未解除等遗留问题，处置难度较大。这些问题都是面上的，但是一方面反映出我们的任务还有差距，面临的形势还是不容乐观。另一方面也反映出我们在工作中还存在一些不足，如责任落实不到位、协调配合不够紧密、政策措施不够精准等。
第二，要聚焦重点难点，精准施策，确保问题楼盘、问题物业处置化解工作取得实效。面对当前的问题楼盘和问题物业，我们必须要有针对性地采取措施，确保各项工作有序推进。一是要强化部门协同，形成合力。各相关部门要按照职责分工，密切配合，加强沟通，确保信息畅通，资源共享。特别是对于涉及多部门的复杂问题，要建立联合工作机制，定期会商，共同研究解决方案。二是要依法依规，规范操作。在处置过程中，必须严格遵守法律法规，坚持公平公正，维护各方合法权益。对于违法违规行为，要坚决予以查处，绝不姑息迁就。三是要注重分类施策，精准发力。针对不同类型的问题楼盘和问题物业，要制定具体的解决方案，做到“一盘一策”、“一事一议”。对于历史遗留问题，要本着实事求是的原则，尊重历史，兼顾现实，妥善处理；对于新出现的问题，要及时发现，迅速介入，防止问题积累。四是要加强舆论引导，营造良好的社会氛围。要充分利用各类媒体平台，广泛宣传政策法规，及时回应社会关切，增强群众信心，减少不稳定因素。
第三，要加强组织领导，压实责任，确保各项任务落到实处。问题楼盘、问题物业处置化解是一项系统工程，需要全县上下齐心协力，共同推进。一是要强化组织领导。县领导小组要充分发挥统筹协调作用，定期听取工作进展汇报，研究解决重大问题。各乡镇、街道和相关部门也要成立相应的工作机构，明确专人负责，确保有人抓、有人管。二是要严格落实责任。各责任单位要切实履行主体责任，主要领导要亲自过问、亲自部署、亲自督促，确保各项工作有序推进。对因工作不力导致问题长期得不到解决的，要严肃追责问责。三是要加强督查考核。县督查室要将问题楼盘、问题物业处置化解工作纳入年度目标考核，定期开展督查检查，及时发现问题，督促整改落实。四是要注重总结经验，提升工作水平。在工作推进过程中，要注意总结好的做法和成功经验，形成可复制、可推广的模式，为其他地区提供借鉴。
同志们，问题楼盘、问题物业处置化解工作事关群众切身利益，事关社会和谐稳定，事关经济发展大局。我们要深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，以高度的政治责任感和使命感，扎实做好各项工作，确保问题楼盘、问题物业处置化解工作取得实实在在的成效，为推动全县经济社会高质量发展作出新的更大贡献。
让我们在县委、县政府的坚强领导下，团结一心，攻坚克难，以实际行动践行以人民为中心的发展思想，不断满足人民群众对美好生活的向往，为建设和谐美丽的新xx而努力奋斗！谢谢大家。
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