目录/提纲:……
一、总结工作成效,坚定推进人才安居工程的信心
二、认清存在问题,增强推进人才安居工程的紧迫感
一是人才公寓总量不足,供需矛盾依然突出
二是人才公寓配套设施和服务水平有待进一步提升
三是人才安居政策体系不够完善
四是人才公寓管理机制不够健全
三、明确工作重点,全力推进人才安居工程高质量发展
(一)加大建设力度,增加人才公寓有效供给
一是科学规划建设规模
二是创新建设模式
(二)完善配套设施,提升人才居住服务水平
一是加强公共服务配套建设
二是提升公寓智能化管理和服务水平
(三)健全政策体系,强化人才安居政策保障
一是完善人才安居政策内容
二是加强政策协同与落实
(四)优化管理机制,提高人才公寓管理效能
一是规范人才公寓管理流程
二是建立长效维护机制
四、强化责任落实,确保人才安居工程任务落地见效
一是加强组织领导
二是强化部门协作
三是严格督导考核
四是加大宣传引导
……
在全市人才安居工程推进会议上的讲话
同志们:
今天,我们在这里召开全市人才安居工程推进会议,主要任务是总结我市人才公寓建设及人才安居工作取得的阶段性成果,分析当前工作中存在的问题与挑战,进一步统一思想、凝聚共识,明确下一阶段工作目标和重点任务,全力推进人才安居工程建设,为各类人才在我市安居乐业、创新创业提供坚实保障,助力我市人才强市战略深入实施。参加今天会议的有各县(市、区)组织部、住建局、人社局主要负责人,相关企业代表,以及人才工作领导小组各成员单位负责人。刚才,X区、X企业和市住房保障部门作了汇报发言,讲得都很好,我都同意,大家务必认真抓好落实。下面,结合工作实际,我讲几点意见。
一、总结工作成效,坚定推进人才安居工程的信心
自实施人才强市战略以来,我市始终将人才安居作为吸引人才、留住人才的关键举措,大力推进人才公寓建设,取得了显著的阶段性成效。近期,我市向新能源领域的11名经营管理人才和专业技术人才集中发放人才公寓钥匙,并成功举办人才公寓首批入住启动仪式,这一标志性事件,不仅意味着人才公寓正式投入使用,更彰显了我市在人才安居工作上的决心和行动力。
在人才公寓建设规划方面,组织部会同住建、人
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一定成绩,但与先进地区相比,与我市经济社会高质量发展对人才的需求相比,还存在不少亟待解决的问题。一是人才公寓总量不足,供需矛盾依然突出。随着我市产业发展步伐加快,特别是新能源、高端制造等新兴产业的蓬勃兴起,对各类人才的需求日益增长。据统计,仅今年以来,我市重点企业和科研机构新引进人才数量已达X人,而现有的人才公寓数量仅能满足部分人才的住房需求,远远无法满足未来人才增长的需要。尤其是在一些产业聚集区,人才公寓供不应求的现象更为明显,部分企业反映,因无法为人才提供合适的住房,导致在人才引进过程中面临较大困难,甚至出现人才流失的情况。
二是人才公寓配套设施和服务水平有待进一步提升。虽然首批人才公寓在配套设施方面做了大量工作,但从整体来看,部分人才公寓周边的教育、医疗等公共服务资源相对不足。例如,一些人才公寓距离优质学校较远,对于有子女教育需求的人才来说,存在不便;在医疗服务方面,周边缺乏大型医院,人才就医不够便捷。,在人才公寓的日常服务中,智能化管理水平较低,维修响应速度较慢,文化娱乐活动较少,无法充分满足人才多样化的生活需求,影响了人才的居住体验。
三是人才安居政策体系不够完善。目前,我市人才安居政策主要集中在人才公寓建设和租赁补贴方面,政策的覆盖面较窄,缺乏对人才购房、租房后续保障等方面的系统支持。例如,对于在我市长期发展、有购房需求的人才,缺乏针对性的购房优惠政策;在租房补贴政策上,补贴标准较低,且申请流程繁琐,部分人才因不符合条件或嫌手续麻烦而放弃申请。同时,各部门之间在人才安居政策执行过程中,存在信息共享不及时、协同配合不紧密的问题,导致政策落实效率不高。
四是人才公寓管理机制不够健全。在人才公寓的日常管理中,存在重建设轻管理的现象。部分人才公寓管理人员专业素质不高,服务意识不强,对人才提出的问题不能及时有效地解决。在人才公寓的退出机制方面,存在执行不严格的情况,部分人才在不符合继续居住条件时,未能及时退出,影响了其他人才的入住。,对于人才公寓的维护和修缮缺乏长效机制,导致部分公寓设施老化、损坏,影响了使用功能。
三、明确工作重点,全力推进人才安居工程高质量发展
(一)加大建设力度,增加人才公寓有效供给
一是科学规划建设规模。各县(市、区)要结合本地产业发展规划和人才需求预测,制定未来3-5年人才公寓建设专项规划。重点围绕新能源、新材料、现代农业等主导产业和战略性新兴产业聚集区,以及高校、科研院所周边,合理布局人才公寓。力争在未来三年内,全市新增人才公寓X套,其中,县(市、区)新增套,开发区新增套,逐步缓解人才公寓供需矛盾。同时,在建设过程中,要注重户型设计的多样性,充分考虑不同层次、不同类型人才的居住需求。
二是创新建设模式。鼓励采取多元化的建设模式,除了主导建设外,积极引导社会资本参与人才公寓建设。通过PPP模式、企业自建等方式,吸引房地产企业、产业园区开发企业等参与人才公寓建设运营。例如,支持产业园区内的企业利用自有土地建设人才公寓,解决企业内部人才的住房问题;鼓励房地产企业在新建商品房项目中配建一定比例的人才公寓,通过政策优惠等方式给予支持。,还可以对老旧小区进行改造,将其转化为人才公寓,提高资源利用效率。
(二)完善配套设施,提升人才居住服务水平
一是加强公共服务配套建设。各县(市、区)要将人才公寓周边的教育、医疗、文化等公共服务设施建设纳入城市建设总体规划。在人才公寓集中区域,优先规划建设幼儿园、中小学,确保人才子女能够就近入学;合理布局医疗机构,建设社区卫生服务中心、专科医院等,为人才提供便捷的医疗服务;建设文化广场、图书馆、体育馆等文化体育设施,丰富人才的业余文化生活。例如,在产业园区人才公寓周边,计划新建1所小学和1所社区卫生服务中心,预计在年建成投入使用,切实解决人才的后顾之忧。
二是提升公寓智能化管理和服务水平。加大对人才公寓智能化建设的投入,引入智能门禁系统、智能安防系统、智能物业服务平台等,实现人才公寓的智能化管理。通过智能物业服务平台,人才可以在线提交维修申请、缴纳费用、参与社区活动等,提高服务效率和便捷性。同时,加强对公寓管理人员的培训,提高其专业素质和服务意识,建立快速响应机制,对人才提出的问题和需求,做到及时 ……
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