土地是民生之本,发展之基,而耕地是粮食生产的重要基础,保护耕地对保障国家安全、维护社会稳定,促进经济和社会全面、协调、可持续发展具有十分重要的意义。随着人类的繁衍生息,在经济飞速发展的今天,保护土地却变成了一个为世人瞩目的话题。但是,目前农村乱占耕地违法建房的事件不断涌现,呈现出愈演愈烈之势,导致耕地面积急剧减少,乱占耕地违法建房的问题亟待严加处理。
一、我乡镇农村乱占耕地违法建房的现状
果遂乡地处我县县城的东南面,属山区乡镇,人口密度大,基本农田保护区分布广,全乡有基本农田面积120xx多亩。始兴县国土资源局在修编《始兴县土地利用总体规划(20xx—20xx年)》时,把果遂乡的耕地基本上划入基本农田保护区,后来只调整了一小部分基本农田给村民建房。在乡镇农村乱占耕地建房的调查中,发现大部分村民都因住房困难、基础设施条件差和国家取消了农业税等原因,致使近几年我乡村民陆续出现违法乱占耕地建房的事情。据统计,自20xx年—20xx年4月果遂乡共发生农村违法用地有54宗,涉及土地面积7.3亩。其中:占用耕地违法建房有37宗,面积4.4亩;占用基本农田违法建房的有7宗,面积1.7亩;占用荒地违法建房的有10宗,面积1.2亩。“四清理”工作开展以来,我乡仍有一批农户未经批准在耕地上违法建房。上述违章用地,都没有统一的规划和设计,村民都是随意在自家的责任田里乱建房屋,造成了土地资源的较大浪费。同时,严重影响了农村建房的秩序。
二、农村乱占耕地违法建房产生的原因
经过认真调查和深入分析,我们认为,造成违法乱占耕地建房的主要原因有:
国土部门收编后,乡镇人民政府已不是执法主体,弱化了违法用地行为的监管力度。国土部门的职能调整使得乡镇政府在面对违法用地问题时,缺乏有效的法律手段和行政措施。由于乡镇政府不再是直接的执法主体,其在日常巡查和监督方面的作用也有所减弱,导致一些违法行为未能及时被发现和制止。此外,国土部门与乡镇政府之间的沟通协调机制不健全,信息传递不畅,进一步影响了违法用地行为的查处效率。
2. 国家减免农业税后,老百姓对耕地的保护意识不强。农业税的取消虽然减轻了农民的负担,但也间接削弱了他们对耕地的重视程度。许多村民认为,既然不再需要缴纳农业税,那么耕地的价值也随之降低,从而放松了对耕地的保护。这种观念的变化,使得一些村民在面临住房困难时,更倾向于选择占用耕地建房,而不考虑其长远影响。同时,一些村民对于国家关于耕地保护的相关法律法规了解甚少,缺乏必要的法律知识,这也助长了违法占地行为的发生。
3. 农村基础设施建设滞后,住房需求得不到有效满足。果遂乡地处山区,交通不便,基础设施建设相对落后,特别是农村地区的住房条件较差。近年来,随着农村经济的发展,村民收入水平有所提高,对改善居住环境的需求日益迫切。然而,由于农村建设用地指标有限,且审批程序繁琐,许多村民在无法通过正规渠道解决住房问题的情况下,选择了非法占用耕地建房。这种情况不仅反映了农村基础设施建设的不足,也暴露出现行土地管理制度存在的漏洞。
4. 土地流转市场不完善,农民土地权益难以得到有效保障。当前,我国农村土地流转市场尚处于初级阶段,相关法律法规不够健全,农民的土地权益难以得到充分保障。在实际操作中,一些村民为了获取更多的经济利益,私自将承包地转租或出售给他人用于非农建设,这不仅违反了土地用途管制制度,也损害了集体和其他农民的利益。此外,由于土地流转市场的不规范,一些不良开发商乘虚而入,打着“合作开发”的幌子,非法占用耕地进行房地产开发,进一步加剧了耕地流失现象。
三、加强农村乱占耕地违法建房治理的对策建议
针对上述问题,我们必须采取切实可行的措施,坚决遏制农村乱占耕地违法建房的行为,确保耕地红线不被突破。具体来说,可以从以下几个方面入手:
加强组织领导,建立健全责任追究机制。各级党委和政府要高度重视耕地保护工作,将其纳入重要议事日程,定期研究部署。要明确各部门职责分工,形成齐抓共管的工作格局。特别是要强化乡镇政府在耕地保护中的主体责任,建立严格的考核评价体系,将耕地保护情况作为衡量干部政绩的重要依据之一。对于失职渎职、纵容包庇违法用地行为的单位和个人,要依法依规严肃处理,绝不姑息迁就。
2. 强化宣传教育,提高全民耕地保护意识。要充分利用各种媒体平台,广泛宣传习近平新时代中国特色社会主义思想以及党中央、国务院关于耕地保护的一系列方针政策,使广大人民群众深刻认识到耕地资源的稀缺性和不可再生性,增强节约用地、保护耕地的责任感和使命感。同时,要加强法律法规普及教育,通过举办培训班、发放宣传资料等形式,向农民群众讲解《中华人民共和国土地管理法》等法律法规内容,帮助他们树立正确的法治观念,自觉遵守相关规定。
3. 完善土地管理制度,优化农村住房供给结构。要进一步深化农村土地制度改革,加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作,依法保障农民合法权益。要积极探索农村集体经营性建设用地入市试点,拓宽农民增收渠道,缓解因住房需求引发的违法占地压力。此外,还应加大农村基础设施建设投入力度,改善农村人居环境,逐步建立起符合当地实际的住房保障体系,从根本上解决农民住房困难问题。
4. 创新监管方式,提升执法效能。要充分利用现代信息技术手段,构建全方位、多层次的耕地保护监测网络,实现对违法用地行为的实时监控和动态预警。要建立健全联合执法机制,整合各方力量,形成打击合力。对于已经发生的违法用地案件,要做到发现一起、查处一起,绝不手软。同时,要注重源头治理,加强事前预防,通过科学规划引导农民合理选址建房,避免再次出现类似问题。
总之,保护耕地是一项长期而艰巨的任务,需要我们始终保持清醒头脑,坚定不移地贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想,坚持最严格的耕地保护制度不动摇,以更加扎实的工作作风和更加有效的政策措施,切实维护好国家粮食安全和社会稳定大局。只有这样,才能真正实现人与自然和谐共生的美好愿景,为子孙后代留下宝贵的自然资源财富。
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