老旧小区改造是改善群众居住环境的重要举措，也是提升城市品质活力的重要抓手。近年来，XX县树牢“以人民为中心”的发展思想，紧盯群众堵点、痛点、难点问题，坚持“按需定制”，因地制宜推动全县老旧小区改造，着力解决老旧小区建成时间早、管网老化、公共设施破旧、环境脏乱差等突出问题，持续提升老旧小区宜居指数和群众满意度。今年以来，我县XX个老旧小区已改造完成XX个，改造面积XX万平方米，惠及群众XX万余人。202X年申报改造计划XX个，预计202X年全部改造完成。
一、坚持科学谋划，解群众“期盼”
一是群策群力推动。聚力实施以县城为重要载体的城镇化建设，坚持全城一体化设计，将老旧小区改造作为城市更新的重要内容，列入城市品质活力新突破的重点任务清单，建立“县级统筹、部门指导、属地推进、群众参与”的工作机制，高质高效推动老旧小区改造。二是注重问需于民。为充分了解群众需求，县住建局会同街道社区、业委会代表、项目设计单位等深入改造小区，围绕怎么改、改什么，逐户走访，讲解政策，征求建议，累计发放调查问卷XX余份，吸纳合理建议XX条，充分听取民意，确保改造得民心、合民意。根据小区实际和群众需求，将老旧小区改造划分“基础类”、“完善类”和“提升类”三个标准，科学编制改造方案，因地制宜确定改造内容。三是强化资金保障。坚持多元发力，在逐步加大县级投入的基础上，积极争取中央、省保障性安居工程专项资金，科学谋划项目争取专项债券资金，拓宽老旧小区改造资金筹集渠道。近年来，已累计筹集各类资金XX余万元，有效保障老旧小区改造的顺利实施。
二、坚持宜居改造，圆群众“所想”
一是实行“一区一方案”。根据群众改造意见，结合专业设计人员现场调研勘查结果，XX县针对不同小区的特点，制定了个性化的改造方案。例如，对于建成年代较早、基础设施薄弱的小区，重点加强水电气暖等基础配套设施的更新改造；对于居民老龄化程度较高的小区，则增设无障碍设施、老年人活动场所等，提升老年居民的生活质量。同时，通过绿化美化环境、增设健身器材等方式，满足居民对美好生活的向往，切实增强居民的获得感和幸福感。
二是推进智慧化管理。在老旧小区改造过程中，XX县积极引入智能化技术，提升小区的管理水平和服务效能。例如，安装智能门禁系统，实现人脸识别进出；建设智慧停车系统，解决停车难问题；设置智能垃圾分类回收站，倡导绿色生活理念。通过这些措施，不仅提高了小区的安全性和便利性，也促进了居民文明习惯的养成，为构建和谐社区奠定了坚实基础。
三是注重文化传承。在改造过程中，XX县特别重视保护和传承历史文化，保留具有地方特色和历史价值的建筑风貌，如古树名木、传统门楼等，让居民在享受现代化生活的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。此外，还利用墙面彩绘、文化长廊等形式，展示地方特色文化和历史故事，丰富居民的精神文化生活，增强社区凝聚力。
三、坚持长效管理，保群众“长久”
一是健全长效机制。为确保老旧小区改造成果能够长期保持，XX县建立健全了后续维护管理机制。首先，明确了物业公司、业委会、居民三方的权利与责任，形成共治共建共享的良好格局。其次，建立了定期巡查和维修制度，及时发现并解决问题，避免小问题演变成大隐患。再次，通过开展志愿服务、设立意见箱等多种方式，鼓励居民积极参与小区管理，共同维护改造成果。
二是加强宣传引导。XX县充分利用各种媒体平台，广泛宣传老旧小区改造的意义、进展和成效，提高居民对改造工作的知晓率和支持度。同时，通过举办知识讲座、技能培训班等活动，提升居民自我管理能力和文明素养，营造人人关心、支持、参与老旧小区改造的良好社会氛围。
三是持续优化服务。在完成硬件改造的基础上，XX县更加注重软件服务的提升，努力打造温馨舒适的居住环境。例如，定期组织健康咨询、法律援助等便民服务进社区活动，解决居民的实际困难；开展丰富多彩的文化娱乐活动，增进邻里之间的交流与理解；建立困难家庭帮扶机制，确保每一位居民都能享受到改革发展的红利。
综上所述，XX县在老旧小区改造工作中，始终坚持“以人民为中心”的发展思想，紧密结合实际情况，创新工作思路，细化工作措施，取得了显著成效。未来，我们将继续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，以更加坚定的信心、更加务实的作风，扎实推进老旧小区改造工作，不断提升城市品质和居民生活质量，为建设美丽和谐的新XX贡献力量。
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