坚持以人为本 公正公开透明 全力破解难题
20xx年xx月，我县正式启动xx地块旧城改造项目。该地块东至xx路、南至xx街、西至xx街、北至xx路，征迁总占地面积xx万平方米，征迁总建筑面积xx万平方米，涉及征迁户xxx户。目前，该地块xxx户已全部签约腾空，地块平整工作也顺利通过竣工验收。在此期间，未发生一起与征迁相关的群体性事件，真正实现了无障碍征迁。
一、统筹全局，研究制定落实方案
一是摸清征迁底数。该地块征迁房屋产权状况、土地性质和征迁对象的身份、思想状态等较为复杂。为了掌握第一手资料，旧城改造指挥部组织了两次全面的入户调查，详细摸清了该地块居民和农民的家庭成员、住房产权及征迁意愿等情况，特别是重点排查了房屋产权纠纷情况，掌握了对征迁有异议或不配合的征迁户的思想动态。入户调查显示，该地块约xx%的居民愿意支持旧城改造。
二是充分征询论证。20xx年x月底，召开了由征迁户代表、部分县人大代表、政协委员和网民代表参加的旧城改造听证会，广泛听取了各方的意见和建议。在此基础上，借鉴其他县市的成功经验，制定了《xx县E19-23地块旧城改造房屋征迁实施细则》，明确了货币补偿、产权调换和异地土地安置三种方式。同时，研究制定了异地土地安置、商业用房产权调换选房办法和住宅产权调换选房办法，并在xx县政府网站上进行了公示，确保政策透明度。
三是实行政府主导。动迁、补偿、安置工作由政府主导，并在政策允许的范围内，出台了一系列优惠政策，如货币补偿奖励、赠送部分公摊面积、设立安置房保护价、给予临时安置补助等。此外，科学设置了两个签约时段，实行“早征迁早受益”的措施：在第一时段签订协议并选择产权调换的征迁户可优先参加选地选房；选择有土安置的征迁户，可优先参加异地土地安置地基抽签；并根据签约腾空的时间段给予现金奖励。这一措施有效提高了征迁户在规定时段内的签约率，第一时段签约率达到了xx%。
二、以人为本，确保征迁过程公正公开
一是严格依法依规操作。在整个征迁过程中，严格按照国家和地方的相关法律法规进行操作，确保每一环节都合法合规。指挥部设立了专门的法律咨询小组，为征迁户提供法律咨询服务，解答他们在征迁过程中遇到的各种问题，保障他们的合法权益。
二是公开透明，接受社会监督。为了增强征迁工作的透明度，指挥部定期召开新闻发布会，向媒体和社会各界通报征迁进展情况。所有涉及征迁的重要文件和政策都在政府网站上公布，确保信息的公开透明。同时，设立了举报投诉电话和邮箱，鼓励社会各界对征迁工作进行监督，及时处理各类投诉和举报，维护征迁工作的公平公正。
三是关心群众生活，解决实际困难。指挥部成立了专门的服务小组，为征迁户提供全方位的服务。对于有特殊困难的征迁户，如老年人、残疾人等，指挥部安排专人上门服务，帮助他们解决搬迁过程中的各种实际问题。同时，积极协调相关部门，为征迁户提供临时过渡住房，确保他们在搬迁过程中有稳定的居住条件。
三、创新机制，推动项目顺利实施
一是建立多部门联动机制。旧城改造指挥部与各相关部门建立了紧密的协作机制，形成了“统一指挥、分工负责、协同作战”的工作格局。各部门密切配合，共同推进征迁工作的顺利开展。例如，公安部门加强了对征迁区域的安全保卫，确保征迁工作的安全有序；城管部门加大了对违法建筑的查处力度，为征迁工作扫清障碍。
二是创新补偿安置方式。为了满足不同征迁户的需求，指挥部在补偿安置方式上进行了创新。除了传统的货币补偿和产权调换外，还推出了异地土地安置的方式，为有土地需求的征迁户提供了更多的选择。同时，针对部分征迁户的实际困难，指挥部还推出了“先安置后征迁”的模式，确保征迁户在搬迁前能够先解决住房问题，减轻他们的负担。
三是加强宣传引导，营造良好的舆论氛围。指挥部充分利用各种媒体资源，广泛宣传旧城改造的意义和政策，提高广大居民对旧城改造的认识和支持度。同时，邀请专家学者和知名人士参与宣传，通过他们的影响力，进一步增强社会对旧城改造的关注和支持。此外，指挥部还组织了多次现场观摩活动，让居民直观感受到旧城改造带来的变化和好处，增强了他们的参与感和获得感。
总之，通过统筹全局、以人为本、创新机制等一系列措施，我县xx地块旧城改造项目取得了显著成效，不仅有效改善了城市面貌，提升了城市品质，也为广大居民带来了实实在在的好处。未来，我们将继续总结经验，不断完善工作机制，为推动全县经济社会高质量发展作出更大的贡献。
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