各位领导：
XX县税务局高度重视房产税、土地使用税税收征管，自202x年以来开展多次清理，由点带面，拉网排查，力争全面摸清底数，应收尽收，清理工作取得一定成效。现将相关工作情况报告如下。
一、以征管现状为出发点，分析应对管理难题
分析房源管理中存在的问题以夯实征管基础，找准解决方案，更有效地发挥各税务部门主观能动性。
（一）应税行为复杂隐匿
房、土税源的应税行为受市场经济环境影响，纳税主体繁多，应税行为错综复杂，涉及交易变化、金额发生等都具有一定的隐匿性。比如在从租计征房产税中，租赁行为可能存在多个环节或多种形式，转租、兼租、无租、免租、使用法人代表或股东个人房产等，使得房产税纳税主体难以确定。此外，一些企业通过关联交易、虚报成本等方式规避税收，增加了税务部门的监管难度。为此，XX县税务局加强了对重点行业、重点企业的监控，通过数据分析和实地核查相结合的方式，逐步揭开这些隐匿行为的面纱，确保税收公平公正。
（二）第三方信息难以获取
第三方外部信息难以获取。房产部门与不动产部门登记备案的房产信息，自然资源部门登记备案的土地信息，以及行业经营信息如在公安部门登记备案的住宿业信息等。目前房、土税源监管主要依靠纳税人申报管理，由于缺乏外部信息，对实际产权主体、真实房源信息等情况难以全面把握，以及由此衍生的无证不动产权难以管理的问题。为解决这一难题，XX县税务局积极与相关部门建立信息共享机制，定期交换数据，确保信息的及时性和准确性。同时，通过加强与行业协会的合作，......
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