为配合做好全省住房专项规划编制工作,深入贯彻《城市总体规划》的总体要求,严格遵守人口总量上限、生态控制线、城市开发边界“三条红线”,针对区域住房发展不平衡、空间环境资源有限等实际情况,聚焦推动城市高质量发展、建设高品质城市的总体战略,以实现住有所居、房城融合为主要目标,以框定总量、盘活存量、优化增量为切入点,按照多规合一、供需匹配、城乡统筹、集约发展、增存并重、区域兼顾、近远结合的基本原则,基本完成了本辖区住房专项规划编制工作,为城市的长远建设奠定了坚实基础。
一、加强领导,高效统筹协调
高度重视住房专项规划编制工作,全市层面成立了“住房专项规划编制工作领导小组”,由市政府主管领导担任组长,亲自指挥,统一调度。明确由住建、规自、房管等部门联合牵头,各区县全面参与,统筹落实住房专项规划编制的具体工作。聘请专业规划设计研究院提供技术支持,确保规划编制工作的科学性和专业性。组长主持召开了工作启动会,面向全市各有关部门、各区县等46家单位,动员部署住房专项规划编制工作,明确了分工,落实了责任,整合了资源,形成了“领导有力、统筹高效、覆盖全市、专业支撑”的调查研究和规划编制团队,为各项工作的顺利开展奠定了良好基础。
二、建立机制,强化数据支撑
1. 坚持每周例会。住建部门定期主持召开规划编制工作小组周例会30余次,牵头组织协调各相关单位,定期研究解决规划编制过程中遇到的问题和急需的数据、政策支持。通过例会、协调会、汇报会等多种形式,充分吸收住建、房管、规自、统计、街镇等各部门的政策建议,不断汇集各领域的数据资料,高度重视资料对接校准、规划编制论证等工作,确保专项规划按时有序推进。
2. 广泛征求意见。规划编制工作得到了省住建厅和市政府领导的高度重视和指导。市政府主管领导多次主持召开住房专项规划研究审议会,就我市住房专项规划在全市各单位广泛征求了意见和建议,充分听取了各方面的意见,确保规划编制的科学性和可行性。此外,还邀请了专家学者进行专题研讨,进一步提高了规划的理论水平和实践价值。
三、注重调研,精准掌握实情
为了确保住房专项规划的科学性和可操作性,工作组深入基层,广泛开展调研活动。一是实地考察,对全市各区域的住房现状进行了全面摸底,详细掌握了各区域的住房需求、供给情况以及存在的主要问题。二是问卷调查,设计了详细的调查问卷,发放到社区、街道、企事业单位等,广泛收集居民的意见和建议,了解群众的实际需求。三是数据分析,依托大数据平台,对各类数据进行综合分析,形成了一系列科学的分析报告,为规划编制提供了坚实的数据支撑。
四、优化方案,提升规划质量
在充分调研的基础上,工作组对住房专项规划进行了多次优化和完善。一是科学制定目标,根据全市经济社会发展水平和居民住房需求,合理确定了住房发展目标,确保规划目标既具有前瞻性又具有可行性。二是优化空间布局,结合城市总体规划和各区域的实际情况,科学划分了住房功能区,明确了各区域的住房发展方向和重点任务。三是完善政策措施,制定了多项支持住房发展的政策措施,包括土地供应、金融支持、税收优惠等方面,为住房专项规划的实施提供了有力保障。
五、广泛宣传,凝聚社会共识
为了提高社会各界对住房专项规划的认识和支持,工作组采取了多种方式广泛宣传。一是媒体宣传,通过报纸、电视、网络等媒体,全面报道住房专项规划的编制进展和主要内容,增强公众的知晓度和参与度。二是专题培训,组织开展了多场专题培训会,对相关部门和单位的工作人员进行培训,提高他们的业务能力和工作水平。三是公众参与,通过座谈会、听证会等形式,广泛征求社会各界的意见和建议,确保规划编制过程公开透明,充分反映民意。
六、持续跟进,确保规划落地
住房专项规划编制完成后,工作组将继续跟踪落实,确保规划的各项措施能够落到实处。一是建立监督机制,定期对规划实施情况进行监督检查,及时发现和解决问题。二是加强协调联动,建立健全跨部门、跨区域的协调机制,确保各方力量协同推进。三是动态调整,根据经济社会发展变化和实际需要,适时对规划进行调整和完善,确保规划始终保持科学性和有效性。
通过以上措施,我们有信心在20xx年底前圆满完成住房专项规划编制工作,为推动全市住房事业的高质量发展、建设高品质城市奠定坚实基础。
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