全县问题楼盘处置化解工作会议讲话
同志们：
今天，我们召开全县问题楼盘处置化解工作推进会，主要目的是总结成绩、正视问题、压实责任、精准施策，全力攻坚化解问题楼盘，坚决维护社会大局和谐稳定。刚才，通报了全县问题楼盘有关情况并安排部署了下一阶段重点工作，相关单位作了表态发言，大家讲得都很好，我完全同意，希望大家按照会议要求抓好落实。下面，我再强调几点意见。
一、凝聚共识，在肯定成绩中增强信心
今年以来，面对复杂严峻的经济形势和超预期因素冲击，全县上下认真贯彻落实中央和省、市决策部署，坚持“保交楼、稳民生”工作总目标不动摇，以高度的政治责任感和使命感，全力以赴做好问题楼盘处置化解各项工作。一是工作有力推进。成立了县级领导包抓、部门协调联动的工作专班，实行“一个项目、一名领导、一套班子、一抓到底”机制，推动问题楼盘处置化解取得了实质性进展。二是取得了一定成效。截至目前，全县共谋划储备问题楼盘x个，已化解x个(xx)，正在化解x个(xx)，未化解x个(x)。其中，x已经复盘交付使用；x已完成实物安置房源抽签分房工作；x已启动购房人代位退房程序；x项目已与购房群众达成初步协议。虽然当前问题楼盘处置化解工作仍面临诸多困难和挑战，但总体可控。三是稳控效果较好。通过实施“一楼一策”、公开公正公平选房等措施，有效防止了各类负面舆情的扩散，维护了社会稳定。同时，我们还加强了对购房群众的心理疏导，确保了他们的合法权益不受侵害。
二、正视问题，在直面挑战中明确方向
尽管我们在问题楼盘处置化解工作中取得了一些成绩，但依然存在不少问题和挑战，需要我们高度重视并采取有效措施加以解决。一是部分项目进展缓慢。由于涉及多个部门和复杂的利益关系，一些项目在推进过程中遇到了较大阻力，导致进度滞后。如x项目因土地权属不清、规划调整等问题，迟迟未能取得实质性突破。二是资金短缺问题突出。部分问题楼盘因开发商资金链断裂，后续建设资金严重不足，影响了项目的正常推进。如x项目因前期投资过大，后期资金跟不上，导致工程停滞不前。三是政策落实不到位。在实际操作中，部分政策措施未能及时落地，影响了问题楼盘处置化解的效果。如x项目因政策执行力度不够，导致购房群众的权益受损。四是群众诉求多样。购房群众对问题楼盘的处理方式和进度存在不同的期望和诉求，增加了工作的难度。如x项目在选房过程中，部分购房群众对房源质量、位置等方面提出异议，导致选房工作一度陷入僵局。
三、压实责任，在攻坚克难中展现担当
面对问题楼盘处置化解中的困难和挑战，我们必须进一步压实责任，强化担当，确保各项工作落到实处。一是强化组织领导。县问题楼盘处置化解工作领导小组要充分发挥统筹协调作用，定期召开专题会议，研究解决重大问题。各成员单位要密切配合，形成合力，确保各项工作有序推进。二是细化工作措施。针对不同项目的特点和实际情况，制定更加具体、可行的工作方案，确保每一项措施都能落到实处。特别是对于进展缓慢的项目，要逐一分析原因，制定针对性的解决方案，加快处置进度。三是加大资金支持。积极争取上级财政支持，多渠道筹集资金，确保问题楼盘处置化解所需资金到位。同时，要加强资金监管，确保每一分钱都用在刀刃上。四是加强政策宣传。广泛宣传中央和省、市关于问题楼盘处置化解的政策措施，提高群众的知晓率和支持度。通过政策解读、案例分析等形式，引导购房群众合理表达诉求，积极参与问题楼盘处置化解工作。五是严格督导考核。建立问题楼盘处置化解工作台账，实行月调度、季通报制度，定期检查进展情况。对工作不力、进展缓慢的单位和个人，要严肃追责问责，确保各项任务按时完成。
四、精准施策，在创新方法中提升效能
为确保问题楼盘处置化解工作取得实效，我们必须创新思路，精准施策，不断提升工作效能。一是推行“一楼一策”。针对每一个问题楼盘的具体情况，量身定制处置方案，做到精准发力。如x项目因开发商资金链断裂，可考虑引入第三方投资机构，通过资产重组等方式盘活项目。二是优化审批流程。简化问题楼盘处置化解过程中的审批手续，缩短审批时间，提高工作效率。如x项目在办理规划调整、土地变更等手续时，相关部门要开通绿色通道，特事特办，确保项目尽快复工。三是加强风险防控。建立健全问题楼盘处置化解风险评估机制，对可能出现的风险进行预判和防范，确保各项工作平稳推进。如x项目在启动购房人代位退房程序时，要充分评估可能引发的社会稳定风险，提前制定应急预案。四是注重长远发展。在解决当前问题的同时，要着眼长远，完善房地产市场调控机制，防止类似问题再次发生。如x项目在化解过程中，可结合城市规划，优化周边配套设施，提升项目品质，增强市场竞争力。
五、强化保障，在维护稳定中促进和谐
问题楼盘处置化解不仅是一项经济任务，更是一项政治任务，事关人民群众的切身利益和社会大局的和谐稳定。我们必须强化保障措施，确保各项工作顺利推进。一是加强法律服务。组建专业律师团队，为购房群众提供法律咨询和援助，帮助他们依法维权。同时，加大对违法违规行为的查处力度，维护良好的市场秩序。二是完善信访机制。建立健全问题楼盘信访接待和处理机制，畅通群众诉求表达渠道，及时回应群众关切。对合理诉求要尽快解决，对不合理诉求要做好解释工作，确保群众满意。三是加强舆论引导。充分利用新闻媒体和网络平台，及时发布问题楼盘处置化解进展情况，积极回应社会关切，营造良好的舆论氛围。四是注重人文关怀。在问题楼盘处置化解过程中，要特别关注困难群体的实际情况，给予必要的帮助和支持。如x项目在实物安置房源分配时，优先考虑低收入家庭和特殊困难群体，确保他们能够顺利入住。
总之，问题楼盘处置化解是一项复杂而艰巨的任务，需要我们全县上下齐心协力，攻坚克难。我们要深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持以人民为中心的发展思想，勇于担当、善于作为，确保问题楼盘处置化解工作取得圆满成功，为全县经济社会高质量发展作出新的更大贡献。谢谢大家！
预览阅读已结束，若您需要全文或代笔。
请点击👉 mooonya 👈联系老师
- 上一篇：党内统计工作总结