在全市加快楼宇经济发展现场推动会上的汇报发言
尊敬的各位领导，同志们：
近年来，X区深入推进党的建设制度改革，依托商圈、楼宇探索设立行业党委，有效串联楼宇内企业、技术、人员、场地等要素资源，把党的政治优势、组织优势转化为楼宇经济发展优势，构建出特色鲜明、优势互补、错位竞争、梯次发展的多元楼宇经济发展格局，激活楼宇经济高质量发展新活力。
一、党建统领谋全局，走好楼宇经济发展“三步棋”
一是以优质服务筑牢发展根基。对42栋入驻率超过70%、处于稳定运营阶段、日常进行运营管理和企业更新更替的重点楼宇，发挥党员先锋模范作用，建立常态化联系服务机制，由党员“一对一”包靠服务，线上组建微信服务群，线下开展楼宇走访，每月主动联系楼宇运营管理机构，扎实做好“送、解、促”工作，楼宇运营问题随叫随到，稳固发展基础。上半年，X区重点楼宇实现税收4.97亿元，同比增长9.2%，成为城市经济发展强劲支撑。
二是以招引加速释放发展动能。针对17栋入驻率在30%-70%，低于全区平均水平，处于部分闲置的楼宇，充分发挥楼宇党组织优势和战斗堡垒作用，在项目、企业招引上狠下功夫，理清楼宇闲置资源清单，积极与市区投促等相关部门对接，将辖区楼宇纳入招商引资重点项目库，定期举办楼宇招商推介会，邀请有意向的企业实地考察，搭建企业和楼宇之间的沟通桥梁。同时，通过优化营商环境，提供政策支持，降低企业入驻成本，吸引一批高成长性、高科技含量的企业入驻，提升楼宇整体品质。截至目前，已有12家高新技术企业成功入驻，为楼宇经济发展注入新的活力。
三是以创新引领推动产业升级。对于11栋入驻率低于30%，处于空置状态的老旧楼宇，我们积极探索“腾笼换鸟”的发展模式，通过政府引导、市场运作的方式，推动老旧楼宇转型升级。一方面，鼓励楼宇业主进行内部改造，提升楼宇硬件设施，打造符合现代企业需求的办公环境；另一方面，结合区域产业发展规划，引进新兴产业，如数字经济、文化创意、健康医疗等，形成产业集聚效应。此外，我们还积极争取上级政策支持，为老旧楼宇改造提供资金保障，确保改造项目的顺利实施。通过一系列措施，目前已有5栋老旧楼宇完成改造，吸引了多家知名企业入驻，初步形成了产业聚集的良好态势。
二、创新驱动激活力，打造楼宇经济新增长极
一是强化政策支持，激发市场活力。为了进一步推动楼宇经济发展，X区出台了《关于促进楼宇经济高质量发展的若干意见》，从财政扶持、税收优惠、金融支持等方面给予政策倾斜，为企业提供全方位的服务保障。同时，设立楼宇经济发展专项资金，用于支持楼宇改造升级、企业入驻补贴、人才引进奖励等，激发市场主体的积极性和创造力。自政策实施以来，已累计投入专项资金2.1亿元，惠及企业近百家，有效促进了楼宇经济的快速发展。
二是搭建平台载体，增强创新能力。为解决楼宇企业在技术创新、市场拓展等方面的难题，X区依托楼宇资源优势，搭建了多个公共服务平台，如科技成果转化中心、企业孵化器、创业服务中心等，为企业提供技术研发、市场对接、融资咨询等一站式服务。同时，加强与高校、科研院所的合作，推动产学研深度融合，促进科技成果的转化应用。截至目前，已有30余家企业通过平台获得技术支持，实现技术突破，提升了企业的核心竞争力。
三是优化营商环境，提升服务水平。良好的营商环境是吸引企业入驻、促进楼宇经济发展的关键因素。为此，X区不断深化“放管服”改革，简化行政审批流程，提高办事效率，为企业提供高效便捷的服务。同时，建立健全楼宇经济服务体系，组建专业服务团队，为企业提供政策解读、法律咨询、人力资源管理等全方位的服务，帮助企业解决实际问题，营造良好的发展环境。据统计，自优化营商环境措施实施以来，企业满意度大幅提升，楼宇入驻率明显提高，形成了良好的发展氛围。
三、党建引领聚合力，形成楼宇经济发展强大动力
一是坚持党的领导，凝聚发展共识。在楼宇经济发展过程中，X区始终把党的领导贯穿于工作的全过程和各方面，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，凝聚各方力量，形成发展合力。通过定期召开楼宇党建工作联席会议，研究解决楼宇经济发展中的重大问题，确保各项工作有序推进。同时，加强对楼宇党组织的培训指导，提升党组织的组织力、凝聚力和战斗力，为楼宇经济发展提供坚强的组织保障。
二是加强队伍建设，提升服务能力。为了更好地服务楼宇企业和促进楼宇经济发展，X区注重加强楼宇经济管理和服务队伍建设，通过选派优秀干部担任楼宇党建指导员、楼宇服务专员等方式，充实楼宇经济工作力量。同时，加大对楼宇经济管理人员的培训力度，提升他们的业务能力和综合素质，确保能够胜任楼宇经济管理工作。截至目前，X区已选派50余名优秀干部参与楼宇经济工作，为楼宇经济发展提供了有力的人才支撑。
三是深化共建共享，构建和谐关系。在推动楼宇经济发展的同时，X区注重加强楼宇内外部的共建共享，促进楼宇与社区、企业与企业之间的交流合作，形成互帮互助、共同发展的良好局面。通过组织各类活动，如楼宇文化节、企业交流会等，增进楼宇内外部的沟通了解，增强企业的归属感和认同感。同时，鼓励楼宇企业履行社会责任，积极参与社会公益事业，树立良好的企业形象，营造和谐稳定的楼宇发展环境。
四、展望未来，谱写楼宇经济发展新篇章
一是持续深化改革，释放发展潜力。面对新形势、新任务，X区将继续深化党的建设制度改革，不断完善楼宇经济发展的体制机制，为楼宇经济发展提供更加有力的支持。同时，紧跟时代发展步伐，积极探索楼宇经济发展的新路径、新模式，不断提升楼宇经济的发展质量和效益，努力打造具有区域特色的楼宇经济品牌。
二是强化科技创新，培育新增长点。科技创新是推动楼宇经济发展的关键动力。X区将进一步加大科技创新投入，支持楼宇企业开展技术研发和创新活动，提升企业的核心竞争力。同时，积极引进和培育一批高新技术企业，形成产业集聚效应，为楼宇经济发展注入新的活力。力争在“十四五”期间，培育10家以上高新技术企业，形成具有较强竞争力的楼宇经济产业集群。
三是优化空间布局，提升综合功能。为适应楼宇经济发展的需要，X区将科学规划楼宇经济的空间布局，合理配置资源，优化楼宇的功能配套，提升楼宇的综合服务功能。通过打造一批特色鲜明、功能齐全的商务楼宇，吸引更多优质企业入驻，形成规模效应，提升楼宇经济的整体竞争力。同时，加强楼宇周边基础设施建设，改善交通、环境等条件，为楼宇经济的发展创造良好的外部环境。
四是加强交流合作，扩大对外开放。在推动楼宇经济发展过程中，X区将积极融入国家和区域发展战略，加强与国内外先进地区的交流合作，借鉴先进的发展理念和经验，拓宽视野，提升水平。同时，积极组织楼宇企业参加各类展会、论坛等活动，搭建交流合作平台，拓展市场空间，提升楼宇经济的国际影响力。力争在“十四五”期间，与10个以上国内外知名城市建立合作关系，为楼宇经济的发展提供更广阔的舞台。
总之，X区将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻新发展理念，紧紧围绕市委、市政府的工作部署，以党建为引领，以创新为驱动，以服务为保障，奋力开创楼宇经济发展的新局面，为推动全市经济社会高质量发展作出新的更大贡献。
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