今年以来，xx税务局针对以往土地增值税管理中存在的问题，着力聚焦模板化管理和动态化管控两大要点，通过明确岗位职责和审核标准，强化房地产开发项目动态管控，建立土地增值税模板化清算审核模式，稳步提升土地增值税整体工作水平。全市共清算房地产开发项目xx个，入库土地增值税税款xx亿元，较去年同比增收xx亿元，增幅达xx%。
一、提站位、强保障，全面夯实土地增值税管理基础。认清做好土地增值税管理工作的紧迫性和重要性，通过强化组织领导、明确工作方案、强化数据支撑层层打牢工作基础。一是提高认识，高标推进。在市县两级成立由主要负责人任组长的土地增值税征管工作专项领导小组，以财产行为税科、法制科、货物和劳务税科、所得税科、稽查局等部门为主要成员单位，持续强化工作合力。市局一把手组织召开各县（市、区）局主要负责人参加的全市土地增值税征收管理工作推进会，全面分析当前全市土地增值税管理中存在的“三个不高”和“三个不清”问题，并强调要站在讲政治、顾大局的高度，转变观念，勇于担责，切实加以解决。二是制发方案，明确重点。从规范工作流程、整合征管力量、强化协同管理、加大信息应用等方面入手，制定发布《全面加强房地产开发项目土地增值税管理工作实施方案》，明确岗职分布、审核标准等xx项具体工作，实现了土地增值税管理的全流程规范化、标准化。特别是针对土地增值税清算中房地产开发项目成本费用归集核算不够规范、个别房地产开发企业虚增成本项目扣除等问题，逐步复原全市不同年代、不同类别的建安造价标准，构建起完备的土地增值税扣除项目金额标准体系。三是信息集成，系统支撑。上线运行“房地产项目动态管理系统”，针对数据录入标准和审核风险应对，分别召开针对各层级税务人员的技术培训会议，确保系统操作的准确性和有效性。该系统的运用，不仅提高了数据采集的效率，还增强了风险预警能力，为土地增值税管理提供了坚实的数据支持和技术保障。
二、抓落实、重实效，全面提升土地增值税管理水平。在夯实基础的前提下，xx税务局进一步深化土地增值税管理的具体措施，确保各项工作落到实处，取得实效。一是强化日常监管，实现动态监控。通过“房地产项目动态管理系统”的实时更新，对全市所有房地产开发项目进行动态跟踪，及时掌握项目进展和财务状况，有效防范税收流失风险。同时，定期开展项目实地核查，确保申报数据的真实性和准确性。二是优化审核流程，提高工作效率。简化土地增值税清算申请程序，推行电子化审批，缩短审核周期，减轻纳税人负担。对于复杂疑难案件，建立专家会审机制，确保审核质量。三是加强政策宣传，提升纳税意识。通过举办专题讲座、发放宣传资料、开通在线咨询服务等方式，广泛宣传土地增值税相关政策法规，帮助纳税人理解和遵守税收规定，营造良好的税收环境。四是深化部门协作，形成工作合力。与住建、规划、财政等部门建立定期沟通协调机制，共享信息资源，共同研究解决土地增值税管理中的难点问题，形成齐抓共管的良好局面。
三、严纪律、促廉洁，确保土地增值税管理工作风清气正。在加强土地增值税管理的同时，xx税务局高度重视队伍建设和党风廉政建设，确保各项工作依法依规、廉洁高效。一是严格执法，维护公平正义。严格按照法律法规和政策文件的要求，公正公平地开展土地增值税管理工作，坚决杜绝人情税、关系税现象，维护国家税收秩序和社会公平正义。二是加强监督，防止权力滥用。建立健全内部监督制约机制，加强对土地增值税管理关键环节的监督检查，严肃查处违规违纪行为，确保权力在阳光下运行。三是开展教育，增强廉政意识。定期组织税务干部学习了《中国共产党廉洁自律准则》《中华人民共和国公务员法》等相关法律法规，增强税务干部的法律意识和廉洁自律意识。四是完善制度，构建长效机制。结合实际工作需要，不断完善土地增值税管理制度和操作规程，堵塞漏洞，防范风险，确保土地增值税管理工作健康有序发展。
四、总结经验、展望未来，推动土地增值税管理工作再上新台阶。通过一系列扎实有效的举措，xx税务局在土地增值税管理方面取得了显著成效，但也清醒认识到工作中仍存在一些不足之处，如部分税务干部业务能力有待提高、信息化建设还需进一步加强等。面对新的形势和任务，xx税务局将继续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持以人民为中心的发展思想，不断深化“放管服”改革，优化税收营商环境，努力实现土地增值税管理工作的高质量发展。一是持续优化服务，提升纳税人满意度。继续简化办税流程，减少办税时间，提高办税效率，让纳税人享受更加便捷高效的纳税服务。二是加强队伍建设，提升综合能力。加大对税务干部的教育培训力度，不断提升其业务能力和综合素质，打造一支忠诚干净担当的税务铁军。三是加快信息化建设，提升管理效能。加快推进“互联网+税务”建设，充分利用大数据、云计算等现代信息技术手段，提高土地增值税管理的智能化水平。四是深化理论研究，提供智力支持。加强与高校、科研机构的合作交流，深入开展土地增值税管理理论和实践研究，为科学决策提供理论依据和智力支持。五是强化风险防控，确保税收安全。建立健全风险防控体系，加强对重点行业、重点企业的风险评估和预警，有效防范税收风险，确保国家税收安全。
总之，在市委市政府的坚强领导下，在社会各界的大力支持下，xx税务局将不忘初心、牢记使命，锐意进取、开拓创新，不断开创土地增值税管理工作新局面，为推动经济社会高质量发展作出新的更大贡献。
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