市住建局关于2022年工作情况和2023年工作计划范文
2022年，市住建局认真学贯彻和的、十九届历次全会、精神，围绕决策部署，聚焦城乡建设主责主业，发挥班子整体效能，团结带领全体干部职工，齐心协力、克难攻坚，以锲而不舍的精神和卓有成效的工作，完成各项奋斗目标和任务。全年获得农村污水治理先进县、市项目推进“金牛奖”等各项荣誉**多项，在**住建局年终考核中，获得第二名，获得“十项军规”通报表彰*次，城乡建设管理事业迈上新台阶。
一、2022年工作总结
（一）项目建设势如破竹。聚焦城市能级提升、服务优化、精细管理，统筹推进中心城区道路雨污综合改造、老旧小区改造、未来社区建设等项目，年内共牵头推进项目**个，完成固定资产投资**亿元。投资*亿元，以“网红街”标准新建改造**等*条城市道路，总改造里程达*公里，有效改善了城市街区环境；投资**亿，启动实施**两大片区共*个老旧小区综合改造，集中拆除防盗窗****多户，极大改善城市居住环境；**、**未来社区成功入选省第三批未来社区创建名单，**未来社区基本完成线上场景、线下硬件建设，**未来社区成功入选省第四批创建名单，逐步实现城区未来社区全覆盖；有序推进民生实事项目建设，完成**五区老旧小区加装电梯*部，惠及住户***户，新建**等公厕*座，改造提升公厕**座。
（二）城乡风貌成果丰硕。制定《**市打造提升“十个一”工作推进方案》，围绕“十个一”优化布局，统筹推进项目建设；制定《城乡风貌整治提升行动方案》荣获省级优秀方案，完成“仙霞探古”“清湖锁钥”两个县域风貌样板区建设方案编制；完成**等*个省级高标准垃圾分类示范小区建设；完成城市道路路面及人行道维修*万余平方米，实施**小区*处积水点改造；研究制定《**市主城区月季花城三年行动计划方案》，推动月季从“盆景”走向“风景”；全面完成**等**个生活小区“污水零直排”和***个机关、学校、企事业单位“污水零直排”改造；积极开展截污纳管，完成**等老城区零星雨污水管改造****余米。发放污水排入排水管网许可证***余份，不断提升治理水平。
（三）村镇工作久久为功。扎实推进农村房屋安全隐患排查整治工作，共排查录入农村房屋******户，完成***户农村C、D级危房整治，提前完成省定任务；美丽城镇成效显著，**成功创建美丽城镇省级样板镇，**等*个乡镇成功创建达标镇；美丽乡村再上台阶，**村等*个村完成竣工验收；全力推进农村生活污水治理，全市***个**吨及以上规模设施全部实现标准化运维，全市所有农村生活污水处理设施全部移交水务集团运维，有效改善农村人居环境。
（四）精细管理纵深推进。对照《全国文明城市测评体系》，以创文要求全面加强环卫、、园林等公用事业管理。年内投资****多万元，对城区园林绿化、环卫设施进行整治提升，实行网格化巡查制度，完成住宅小区墙面粉刷**万多平方米，完成市领导、创文办各类交办问题整改***多个；切实加强***余万平方米道路、**座公共厕所、*座垃圾中转站的保洁工作，全年处理生活垃圾**万吨，清运处置建筑垃圾*万吨，无害化处理率达***%，完成星月湾、须江府等*个省级高标准垃圾分类示范小区建设；积极推进人行道铺装、积水点改造，完成**路路面及人行道维修*万余平方米，实施**小区*处积水点改造；全面开展城区绿地补植和行道树补植专项行动，持续做好公共绿地养护，完成**等处灌木补植、草坪播种等共计*万平方米，接管**万平方米开放式小区绿化管养；成功创建园林式居住区*个、优质综合公园*个、省级园林城镇*个；
（五）行业管理成效显著。积极履行行业监管责任，“扶持+服务”“监管+引导”，强势推进行业环境优化、龙头企业培育、协税护税等工作。全年实现建筑业产值*亿，同比增长*%，增速在**地区排名第二；年内兑现建筑业扶持政策奖励资金***万元，扶持资金和受奖励企业数量都创历史新高；扶持培育建筑工程一级资质企业*家，一级资质企业总量达到*家，在**地区排名第一；全力强化建筑业管理，增强企业扶优育强力度，促进建筑业企业转型升级。绿色建筑快速发展，完成新开工装配式建筑**万平方米，落实绿色建筑**个，建筑面积***万平方米，其中一星**个、二星**个。坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，完成房地产市场“一城一策”方案编制，全面夯实房地产发展制度基础，出台十二条房产调控新政，落实稳房价、稳市场、稳预期工作。全年完成房地产开发投资**亿，商品房销售面积**万平方米，房地产市场总体运行保持平稳。
（六）人防工作深度发展。聚焦平战结合，坚持军民融合深度发展，着力打造“人防”“战斗人防”“服务人防”，推进全市人防建设高质量跨越式发展。全年完成竣工验收水库移民避险解困公寓房人防工程、社会救助中心建设工程等重点项目；**·星月湾、志城·**赋等房产项目交付使用，截至****年**月，我市今年竣工人防工程面积达到*万平方米，居民人均防护面积显著增长。严格落实人防工程审批管理规定，年内完成人防工程易地建设征收审批项目*个，收取人防工程易地建设费***万元。投入***余万元对现有警报控制系统进行升级改造，新增人防警报点位*个，有效提升综合应急报警能力。
（七）平安住建稳妥有序。紧绷“维稳安全”这根弦，以守牢安全底线的使命担当，打赢疫情防控、安全生产“遏重大”、积案化解等攻坚战，全力护航建百年。强化建设领域疫情防控工作，做好物业小区、建筑工地等场所的疫情管控和人员疫苗接种；坚持“常规+专项”结合，重点开展“防危大、防高坠、防坍塌”安全提升工程整治，全年共印发文件**余份，组织质量安全生产类会议**次，开展各类安全生产专项检查**次，安全生产形势总体保持稳定；深刻吸取**省“*·**”燃气爆炸事故教训，开展燃气安全隐患排查，制定《**市燃气及相关领域安全专项整治方案》，联合公安等部门开展燃气行业规范联合检查，印发《燃气安全入户宣传单》等宣传资料**万份，提高居民用气安全意识；紧紧围绕平安综治维稳的工作要求，认真落实排查矛盾、纠纷化解、领导接待、要案包案等工作制度，全年共处理省统一咨询投诉举报平台派件***件，化解重复件*件，办理*****热线***件。
（八）遗留问题成功化解。直面矛盾，沉着应对各种风险挑战，着力解决各类重大历史遗留问题，消除安全隐患。高效打赢**化工园区和城东新城征迁攻坚战，**化工园区实现“首战即终战”，签约首日即完成**户领办任务清零；平稳实施**片区D级危房业主回迁选房，实现***户业主“百分之百签字认可选房办法，百分之百满意所选房屋”的“双百”结局；通过连续*个月的入户协谈、收集信息，多次往返**对接，成功化解“东城一号”办证涉稳群体事件，截至目前已完成***户业主办证，完成率达*%，成功化解重大涉稳隐患；全力推进生活垃圾焚烧发电项目工程扫尾和投产运营，生活垃圾焚烧发电项目完成“**+**”调试并稳定试运行，累计进场垃圾*****余吨。餐厨垃圾收运覆盖面不断拓宽，与城区***余家大中型餐厨垃圾产生单位签署收运合同，日均处理达**吨。
（九）统领走深走实。落实工作第一责任人制度，坚持规范化、标准化开展工作，发挥“统领”作用，认真组织全体干部学贯彻和的十九届六中全会精神，做“两个确立”的忠诚拥护者，开展史学教育专题民主生活会，班子成员认真开展批评与自我批评，认真查找问题，提出整改措施。全面学深悟透现行巡察要求、履职风险、纪规定，完善制订内部管理制度，将档案信息化纳入单位信息化总体规划，列入年度计划。坚决推行“三重一大”事项集体决策，坚决执行各项工程与服务公开招投标制度，重视对班子成员、各级干部的政谈话，做到工作开展到哪里，风险教育跟踪到哪里。坚持“严管+厚爱”“鞭策+激励”相结合，抓早抓小、防微杜渐，增强干部“不敢腐、不能腐、不想腐”自觉性。出台《住建系统团队建设实施意见（试行）》，全力打造一支靠得住、能干事、善合作的住建铁军。
另外，武装、统战、统计、计生、团委、妇女等工作都有了新的提高。
二、目前存在问题
在紧张有序推进城市建设管理各项工作的同时，仍然存在一些不容忽视的困难和不足。一是城市建设资金制约依然较大。我市属于全省**个加快发展县，地方财政基础薄弱，对大型城市建设项目保障能力有限。上级补助资金、地方债券、补助资金等争取难度大，总额偏低，难以满足城市大规模建设需要。二是城市基础设施短板依然明显。目前，我市人均道路面积（*公里/万人）、人均体育场地面积（**㎡）等指标处于周边县（市、区）中等偏下位置。城镇居民人均住房面积（**平方米/人）、城镇住房保障受益覆盖率（**%）等指标低于全省平均，城市基础设施建设仍有较大空间。三是数字化改革进度不快。数字化改革的目标、路径等依然不够明显，整体蓝图依然不够清晰，城市治理的技术与方法不能满足发展需要，智慧管理系统的融合性、共享度还不高。四是城市风貌特色不明显。我市独特山水优势尚未得到充分发掘，城市景观与自然生态的融合性也不强，总体绿化水平与先进地区相比档次不高、特色不明显。
三、2023年工作思路
（一）聚焦固定投资，助力争先创优。以项目为抓手，以服务为先导，全力推动固定资产投资稳步增长。聚焦省内建筑业产值和商品房销售面积争先创优目标，强化对接、系统施策，确保各项指标争先进位；按照“繁荣南北、主攻城东、更新老城、融合江贺”总体规划，强化项目布局，推动城市有机更新投资稳步增长。加快发展**等地标建筑，打造数字经济新高地；加快城南产城融合步伐，加快推进城南综合体、工业邻里中心等项目，打造产业经济新平台；加快老城更新和城东新城建设进度，全力提升中心城区服务能级和居住体验。****年拟安排城市建设实施类项目项目**个，计划完成年度投资**亿元。
（二）聚焦老城更新，改善人居环境。抢抓政策窗口期，以更大手笔，加快推进**片区等**个老旧小区改造，涉及居民约****多户，基本实现****年前建设老旧小区改造全覆盖，着力对老旧小区防盗窗、地下管线、立面、屋面、公共楼梯间、防盗窗及空中飞线等进行改造整治，全面提升老旧小区宜居度；加快推进**片区危房改造（二期）项目，全链条做好危房腾空、建设、分配等相关制度设计，压�鞘形７恐卫碓鹑危灰�“一统三化九场景”顶层设计为基础，加快推进**未来社区建设，**未来社区建设，谋划推进**社区等未来社区建设，打造出让人民群众真正满意的有文化、有温度、有归属、有记忆的生活家园，树立未来城市居住典范。
（三）聚焦路网设施，改善街区环境。坚持交通先导，合理规划布置路网层次，加快推进**等重要道路设施建设，进一步优化城市路网格局，提升通行能力；加快推进**路等道路综合更新改造，将鹿溪路、解放路，打造省内知名的网红街“引爆款”，全面提高我市的辨识度与美誉度；结合城市更新、老旧小区、未来社区、公共空间开发和公共设施建设，积极谋划打通一批断头路，增加路网通达性；加快完成**地下停�∨浣ǎ平�**迁建等学校地下接送系统，同步运用智慧手段，加快构建智慧停车信息管理平台。
（四）聚焦城乡风貌，实现全域大美。紧扣“全域大美”目标，计划投资*亿，实施项目**个，重点推进**风貌样板区建设。其中，**为主题，依托域内独特自然、人文景观，融合美丽公路、美丽河湖、美丽村庄，一体创建县域风貌样板区，打造新时代富春山居图；全力推动清湖古镇城市风貌样板区建设，通过对古镇、古街修复，进一步凸显船帮文化、海上丝绸之路起点等历史文化特性。
（五）聚焦行业管理，夯实发展基础。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，做好稳控房价政策落实落细工作，进一步做好多部门预售价格会商、市场价格监控、预售资金管理等制度，确保房价运行在合理区间；加快建筑业转型升级，重点做好**集团资质综合甲级培育工作，引导企业向设计—施工—运营—管理于一体的综合企业发展；加快探索建筑装配式发展，充分发挥我市**集团等一批在集成家居行业领先企业的优势，引导**集团与我市**集团等一批企业强强联合，快速占领**市范围内建筑装修装配化市场，打造我市建筑领域新高地。
（六）聚焦村镇建设，实现均衡发展。加快美丽城镇项目建设进度，力争**等*个乡镇（街道）成功创建美丽城镇省级样板；继续推进农污设施新建改造，力争全部农村生活污水处理实行标准化运维；督促推进美丽宜居示范村、中国传统村落的创建，深度挖掘乡村自然资源和历史文化，挖掘古镇古村、历史建筑价值，加强名镇名村核心保护区和历史建筑管理，进一步提升全市传统村落保护质量；继续开展****年度农村困难群众家庭危房改造即时救助，做好****年度农村困难家庭危房改造补助资金核发工作，全力推进农房“浙”件事数字化改革工作，强化农房数字化审批系统应用，优化补充农村住宅通用图施工图设计，完成农村住宅通用图集印发。
（七）聚焦安全生产，守牢发展底线。依托建设施工和城市运行专业安委会，加大建设施工、城市运行、燃气使用等领域的日常巡查和专项巡查，加大隐患整改力度，确保“遏重大”攻坚战取得胜利。通过“鼓励+倒逼”形式加大新技术推广应用力度，继续加快推进工具式模板支撑体系等新型安全设施应用，加快推进“智慧监管”系统应用，加快“绿色综合保险”推广应用；持续开展“打非治违”行动，城乡危旧房治理、常态化开展多部门安全检查及联合，及时消除各种事故隐患，确保全年安全生产无事故，筑牢安全底线。
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