为加快老旧小区改造，改善居民居住条件，增强群众的获得感、幸福感和安全感，真正践行“我为群众办实事”，该县把群众满意作为老旧小区改造工作的重要标准，搭建沟通议事平台，开展多种形式基层协商，主动了解居民诉求，同时按照“先民生后提升”原则和“突出重点、分步实施”的方法，科学制定改造方案，合理确定改造内容，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题，努力让群众生活更方便、更舒心、更美好。
一、XX县旧改基本情况
老旧小区改造事关民生福祉，既是一项补短板、完善城市功能的民生工程，也是贯彻落实党中央决策部署的重要举措。该县各相关部门正通力配合，全力做好管理和服务工作，用心、用情推进老旧小区改造提升工作，确保老旧小区改造提升工作扎实有序推进，让全县人民群众生活更方便、更舒心、更美好。按照上级工作要求，住建局组织房产、供水、供热、电业、通信、XX镇、设计院等相关单位深入各小区现场确认排查，对全县符合改造条件的115栋楼房纳入“十四五”改造规划：由相关单位对排查出需改造项目按照存在问题轻重缓急及群众反映强烈程度，进行打分排名，按年度编制了202x-2025年老旧小区改造规划，预计总投资X亿元。改造内容涵盖6个方面：1、楼房本体改造；2、配套基础设施改造；3、小区环境设施改造；4、无障碍及适老化改造；5、监控消防设施改造；6、便民服务设施改造。据住建局提供的数字，XX县201x至202x年已改造完成XX栋，202x年正在改造XX栋，未来三年将完成剩余XX栋楼的改造工作。202x年正在改造的老旧小区XX栋楼中，共有XX户，X万平方米，总投资XX万元。改造资金来源，一是国家补助XX万元，约占8%；二是地方政府出资，申请中央财政支持和省级财政补助；三是居民自筹部分资金，鼓励居民通过自愿捐款、共同维护等方式参与改造；四是社会力量参与，吸引社会资本投入，探索多元化的资金筹集渠道。
二、创新工作机制，确保改造实效
在推进老旧小区改造过程中，XX县积极探索创新工作机制，确保改造工作取得实效。首先，建立多方参与的协调机制，成立由县委、县政府主要领导担任组长的老旧小区改造领导小组，统筹协调各部门资源，形成合力。其次，实行项目化管理，对每个改造项目实行清单式管理，明确时间节点、责任单位和责任人，确保各项任务落实到位。再次，强化监督考核，建立健全改造工作的监督考核机制，定期开展检查评估，及时发现并解决问题，确保改造质量。最后，加强宣传引导，充分利用各类媒体平台，广泛宣传老旧小区改造的意义、政策和成效，提高居民的知晓率和参与度，营造良好的社会氛围。
三、注重人文关怀，提升改造品质
在老旧小区改造过程中，XX县始终坚持以人民为中心的发展思想，注重人文关怀，不断提升改造品质。一是尊重居民意愿，充分听取居民意见，将居民的需求和建议融入改造方案，使改造成果更加贴近居民的实际需要。二是优化设计方案，结合小区特点和居民需求，精心设计改造方案，力求做到美观实用、和谐统一。三是注重细节处理，从细微处着手，如增设绿化带、设置休闲座椅、完善无障碍设施等，提升居民的生活品质。四是加强后期管理，建立健全小区长效管理机制，确保改造成果能够长期保持，让居民享受到更加舒适、便利的生活环境。
四、强化党建引领，凝聚改造合力
为确保老旧小区改造顺利推进，XX县充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，凝聚各方力量，共同推动改造工作。一是建立党建引领机制，将党建工作与老旧小区改造紧密结合，通过开展主题党日活动、志愿服务等形式，动员广大党员积极参与改造工作，发挥党员的示范带动作用。二是构建共治共享格局，依托社区党组织，组织居民、物业、志愿者等多方力量，共同参与小区治理，形成共建共治共享的良好局面。三是深化联系服务群众，通过设立党员服务站、开展走访慰问等活动，密切党群关系，及时了解和解决居民在改造过程中的困难和问题，增强居民的归属感和满意度。四是加强宣传引导，利用党建阵地和各类媒体平台，广泛宣传党的政策和改造成果，激发居民的主人翁意识，形成人人关心、人人支持、人人参与的良好氛围。
五、展望未来，持续发力
老旧小区改造是一项长期而艰巨的任务，XX县将继续坚持“以人民为中心”的发展思想，深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，以更高的标准、更严的要求、更实的举措，持续推进老旧小区改造工作。一是加大政策支持力度，争取更多上级政策和资金支持，减轻地方财政压力，确保改造工作顺利进行。二是完善长效机制，建立健全老旧小区改造后的管理和维护机制，确保改造成果能够长期保持，防止出现“一阵风”现象。三是拓宽融资渠道，探索多元化资金筹集方式，鼓励社会资本参与，形成政府、市场、社会协同推进的良好格局。四是提升居民素质，通过开展文明创建、法治宣传等活动，提高居民的文明素养和法律意识，营造和谐宜居的社区环境。五是加强科技应用，运用大数据、云计算等现代信息技术，提升老旧小区改造的智能化水平，实现精准化管理和精细化服务。
总之，XX县将以更大的决心、更强的力度、更实的举措，扎实推进老旧小区改造工作，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感，为建设美丽和谐的新XX贡献力量。
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