县委书记在全县问题楼盘处置化解工作推进会上的讲话
同志们：
今天，我们召开全县问题楼盘处置化解工作推进会，主要目的是总结成绩、正视问题、压实责任、精准施策，全力攻坚化解问题楼盘，坚决维护社会大局和谐稳定。刚才，通报了全县问题楼盘有关情况并安排部署了下一阶段重点工作，相关单位作了表态发言，大家讲得都很好，我完全同意，希望大家按照会议要求抓好落实。下面，我再强调几点意见。
一、凝聚共识，在肯定成绩中增强信心
今年以来，面对复杂严峻的经济形势和超预期因素冲击，全县上下认真贯彻落实中央和省、市决策部署，坚持“保交楼、稳民生”工作总目标不动摇，以高度的政治责任感和使命感，全力以赴做好问题楼盘处置化解各项工作。一是工作有力推进。成立了县级领导包抓、部门协调联动的工作专班，实行“一个项目、一名领导、一套班子、一抓到底”机制，推动问题楼盘处置化解取得了实质性进展。二是取得了一定成效。截至目前，全县共谋划储备问题楼盘7个，已化解1个（凤凰名都），正在化解3个（御水名都、御林名都、御景名都），未化解2个（龙湖樾山府、碧桂园·未来城）。其中，御水名都已经复盘交付使用；御林名都已完成实物安置房源抽签分房工作；御景名都已启动购房人代位退房程序，进入法律诉讼阶段。这些成绩的取得，离不开各级各部门的共同努力和广大人民群众的理解支持，我们要充分肯定，进一步坚定信心，保持定力，迎难而上，确保问题楼盘处置化解工作取得更大成效。
二、正视问题，在查找不足中明确方向
虽然我们在问题楼盘处置化解工作中取得了一定的成绩，但也要清醒地看到，当前还存在不少困难和挑战。一是部分项目进展缓慢。如龙湖樾山府和碧桂园·未来城，由于涉及的债权债务关系复杂，资金链断裂严重，导致项目长期停滞不前，影响了购房群众的合法权益和社会稳定。二是政策执行不到位。在实际操作中，个别部门对上级政策理解不深、贯彻不力，导致一些好的政策措施未能有效落地，影响了工作的整体推进。三是协调配合不够紧密。在处置化解过程中，部门之间信息沟通不畅，协作配合不够，导致一些问题久拖不决，增加了工作难度。四是群众情绪不稳定。部分购房群众因长期无法入住新房，情绪激动，多次到有关部门上访，甚至出现了一些过激行为，给社会稳定带来了隐患。这些问题的存在，说明我们在工作中还有许多短板和不足，需要我们高度重视，认真研究解决对策，确保问题楼盘处置化解工作顺利推进。
三、强化措施，在精准施策中破解难题
针对当前存在的问题和困难，我们必须采取更加有力的措施，精准施策，确保问题楼盘处置化解工作取得实效。一是加强组织领导。县问题楼盘处置化解工作领导小组要进一步加强对工作的统筹协调，定期召开专题会议，研究解决重大问题，确保各项工作有序推进。各相关部门要切实履行职责，密切配合，形成合力。特别是对重点难点项目，要成立专门工作组，集中力量攻坚克难。二是加大政策支持力度。要认真学习了习近平新时代中国特色社会主义思想，深入贯彻落实中央和省、市关于房地产市场调控的一系列政策措施，结合我县实际，研究出台更具针对性的支持政策，为问题楼盘处置化解提供有力保障。要积极争取上级政策和资金支持，缓解项目资金压力，推动项目尽快复工。三是优化服务环境。要简化审批流程，提高工作效率，为问题楼盘处置化解创造良好条件。要加强对企业的指导和服务，帮助其解决实际困难，促进企业健康发展。同时，要依法依规处理好企业和购房群众之间的矛盾纠纷，维护双方合法权益。四是强化风险防控。要建立健全风险预警机制，及时发现和化解潜在的风险隐患，防止问题扩大化。要密切关注社会舆情，加强正面引导，营造良好的舆论氛围。五是严格督导考核。要将问题楼盘处置化解工作纳入年度目标责任考核，实行月调度、季通报制度，对工作不力、进展缓慢的单位和个人进行严肃问责，确保各项任务落到实处。
四、压实责任，在履职尽责中担当作为
问题楼盘处置化解是一项复杂的系统工程，涉及面广、难度大，需要各级各部门和广大党员干部担当作为，履职尽责。一是强化责任意识。各级领导干部要切实增强政治责任感和历史使命感，把问题楼盘处置化解作为一项重要政治任务来抓，亲自上手、亲自督办，确保各项工作有人管、有人抓。二是加强队伍建设。要选优配强工作专班，充实专业力量，提升工作水平。要加强业务培训，提高工作人员的政策水平和业务能力，确保各项工作依法依规开展。三是注重方法创新。要坚持问题导向，因地制宜，分类施策，探索创新工作方法和模式，提高工作效率和质量。要善于运用法治思维和法治方式解决矛盾纠纷，确保各项工作经得起历史和人民的检验。四是密切联系群众。要始终坚持以人民为中心的发展思想，把维护群众利益放在首位，耐心细致地做好群众工作，赢得群众的理解和支持。要畅通诉求表达渠道，及时回应群众关切，化解矛盾纠纷，确保社会稳定。五是加强作风建设。要大力弘扬求真务实、敢于担当的精神，坚决反对形式主义、官僚主义，确保各项工作取得实实在在的效果。要严格落实中央八项规定及其实施细则精神，严守廉洁自律底线，树立良好的形象。
同志们，问题楼盘处置化解工作事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局，责任重大，使命光荣。让我们在县委、县政府的坚强领导下，凝心聚力，攻坚克难，以更加坚定的信心、更加务实的作风、更加有力的举措，全力推进问题楼盘处置化解工作，为建设美丽和谐的新县作出新的更大贡献！
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