在全市房地产融资协调机制银企对接会议上的讲话

　　目录/提纲：……

　　一、提高思想认识，深刻理解建立房地产融资协调机制的重要意义

　　（一）从稳定经济大盘的高度认识机制建设的必要性

　　（二）从防范化解风险的维度认识机制建设的紧迫性

　　（三）从保障民生福祉的角度认识机制建设的重要性

　　二、总结工作成效，坚定推动房地产融资协调机制落地的信心

　　（一）银企对接机制初步建立，合作基础不断夯实

　　一是建立了白名单筛选机制

　　二是搭建了银企对接平台

　　三是形成了协同推进机制

　　（二）部分项目实现融资突破，示范效应逐步显现

　　（三）政策支持体系不断完善，发展环境持续优化

　　三、认清问题挑战，增强推进房地产融资协调机制的责任感

　　（一）银企对接效率有待提高，合作深度不足

　　（二）融资渠道相对单一，资金供给不足

　　（三）企业自身问题突出，融资能力不强

　　一是资产负债率过高，财务状况不佳

　　二是项目管理不规范，建设进度滞后

　　三是信用意识淡薄，存在违约行为

　　四、明确重点任务，全力推动房地产融资协调机制走深走实

　　（一）完善银企对接机制，提高融资效率

　　一是建立常态化对接平台

　　二是优化贷款审批流程

　　三是加强银企沟通交流

　　（二）拓宽融资渠道，增加资金供给

　　一是鼓励金融机构创新融资产品

　　二是推动企业通过直接融资渠道融资

　　三是争取上级政策支持

　　（三）强化企业自身建设，提升融资能力

　　一是优化企业财务结构

　　二是加强项目管理

　　三是增强信用意识

　　（四）压实各方责任……

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