关于市保障性住房管理面临的问题及对策建议的调研报告

2025-07-06

  目录/提纲:……

  一、工作成效

  (一)住房供给多元拓展

  一是加大公共租赁住房建设力度

  二是推进经济适用住房建设

  三是开展棚户区改造

  四是探索共有产权住房试点

  (二)分配管理规范有序

  一是严格准入审核

  二是完善轮候制度

  三是阳光分配

  四是动态监管

  (三)运营管理逐步完善

  一是建立专业化运营机构

  二是加强房屋维护修缮

  三是规范租金管理

  四是开展社区建设

  (四)政策体系不断健全

  一是制定完善相关政策文件

  二是加强政策宣传解读

  三是开展政策评估调整

  四是加强与上级政策衔接

  二、问题分析

  (一)供需矛盾依然突出

  一是住房需求增长较快

  二是土地供应不足

  三是建设资金短缺

  四是房源分布不均衡

  (二)准入退出机制尚需优化

  一是审核标准不够精准

  二是信息共享不畅

  三是退出机制执行难

  四是动态监管不到位

  (三)运营管理存在短板

  一是物业服务质量不高

  二是租金收缴困难

  三是配套设施建设滞后

  四是社区管理薄弱

  (四)政策衔接不够紧密

  一是与相关政策协同不足

  二是不同类型保障性住房政策之间缺乏统筹

  三是政策执行缺乏监督评估

  三、建议措施

  (一)强化供需平衡保障

  一是加大土地供应力度

  二是多渠道筹集建设资金

  三是优化房源布局

  四是合理调整保障范围和标准

  (二)完善准入退出机制

  一是精准优化审核标准

  二是加强信息共享与协同

  三是强……

  关......

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