一、xx市概况
最近，我应邀对湖北省xx市一宗地产开发项目进行了实地考察。现将调研和思考的内容汇报如下。
xx市位于湖北省江汉平原东南部，东倚浩浩长江，南接八百里洞庭，北靠武汉重镇，是我国著名粮仓江汉平原与鄂东南山区的经济结合部，也是我国实施长江经济带开放开发的重点区段。全市国土面积2528平方公里，耕地面积91.36万亩，总人口90.73万人（其中城镇人口32.71万人）。该市共有乡镇政府及城区办事处和管理区20个，国营农场2家。城镇居民人均可支配收入为8899元，农民人均纯收入为4128元。规模以上工业企业总数为168个，大湖面积达53万亩，盛产各种鱼、虾、蟹、龟、鳖、螺和莲藕等水产品。水产品总量达50.89万吨，淡水产品年产量连续15年位居全省县市第一、全国县市第二。因此，xx市成为湖北省首批获得出口自营权的县市之一，蓝田风景区也被国家评为“AAAA”级风景区，吸引了全国各地的批发商和国内外游客前来旅游观光。
二、地产项目简介
xx水产品工业园占地面积750亩，目前尚属xx市经济开发区规划中的项目，位于市政府主楼东侧不远处，是整个开发区最靠近市政府、财政局、工商银行和职业学校的一块绝版地带。整块地呈长方形框架，内有自然水塘，无拆迁任务。地块西侧斜对面是市委、市政府大楼；东侧对面是一个大型物流中心（之间的大道为高速入口段必经之地）；南侧对面是三家工业企业；北侧对面是职业技术学校。整个经济开发区规模浩大，企业林立，框架雄浑，六通一平，绿化林荫。北临仙洪高速公路，南枕长江黄金水道，隔江相望岳阳洞庭湖畔。该园区由xx市五湖水产品有限......
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